永久地契+黃金區位+特惠價格顛覆您的想象！

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非凡建築空間，

以世界級的建築品質，國際化的居住標准，

凝聚一座城市的精華，實現上流尊榮的高貴人生。

鼎承貴族生活血統，與自身的價值同在。

世界在這裏成爲縮影，定格一個階層的居住榮耀。

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— 2019，時機來得總比您想象的早！

Fyve Derbyshire！浪漫來襲！

作爲一個永久地契公寓，Fyve Derbyshire的價值不僅僅是讓您擁有簡單的幸福，而是擁有恒久的財富。

擁有一間永久地契房地産，最大的好處便是其土地價格不會隨著時間的流逝而貶值。雖然所有房地産的價格都會隨著市場的周期和經濟走勢而波動，但長期來說，永久地契地皮價格，還是比99年地契地皮穩得多。永久地契地皮能夠保值，主要是因爲它們的供應有限。新加坡自獨立後，政府出售的地皮都屬于非永久地契，因此永久地契地皮的供應量不會增加，長期來說，反而還可能減少，因爲其中一些永久地契地皮將被政府征用。

衆所周知，2017年、2018年新加坡集體出售樓市火爆，擁有永久地契房産的好處在于能夠通過集體出售而獲得極其可觀的金錢回報，一夜暴富！即便後來政府出台降溫政策，但永久地契樓盤的價格卻幾乎沒有受到動搖。

Fyve Derbyshire

位于第11區的諾維娜區（Novena），

這裏南邊是唐林、西邊是武吉知馬、

北邊是大巴窯、東邊是加冷，

無疑是屬于新加坡的核心中央區。

諾維娜還靠近紐頓，這裏的住宅基本都公寓或有地私宅，屬于新加坡的一個高檔住宅區。

項目坐落在達比莎路（Derbyshire Road），該地段之前爲達比閣公寓(Derby Court)，它是一個擁有20個單位的小型公寓項目,後由新加坡發展商樂斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）旗下的子公司RH Central 在2017年12月集體出售時成功收購。

樂斯太平洋控股有限公司，簡稱樂斯太平洋控股，以及樂斯太平洋（Roxy-Pacific Holdings Limited），1967年由張國良（董事長及總裁張豐霖父親）創立，專門在亞太地區經營房地産及酒店業務。

2004年至2018年之間，樂斯太平洋開發及投資多達96個中小型發展項目，包括新加坡，日本，馬爾代夫，泰國，馬來西亞，澳大利亞和新西蘭的4300多個住宅及商業單位。

Fyve Derbyshire公寓身處集文化、醫療、教育、商住、休閑景區等爲一體的現代綜合城區核心地，周邊道路四通八達，大環境成熟優越，滿足便利的人居環境和繁華的生活夢想。

在這裏，不管是餐飲娛樂休閑購物，還是商務往來生活教育，一切盡在轉瞬之間。

位置非常優越

Fyve Derbyshire距離諾維娜地鐵站（Novena MRT）僅500米，步行5分鍾就可以抵達。該地鐵站營運的是地鐵南北線（MRT North South Line）。

住戶只需往濱海南碼頭地鐵站（Marina South Pier MRT）方向搭乘1個地鐵站就可以到達紐頓地鐵轉換站（Newton MRT），該地鐵轉換站還營運濱海市區地鐵線（Downtown MRT Line）可讓住戶們輕松轉搭。濱海市區地鐵線可以直接通往位于金融區的市中心地鐵站（Downtown MRT）。

Fyve Derbyshire住戶從諾維娜地鐵站只需乘搭4個地鐵站就可以到達多美歌地鐵轉換站（Dhoby Ghaut MRT），該地鐵站還營運地鐵東北線（MRT North East Line）和地鐵環線（MRT Circle Line）。

而5個站就能抵達政府大廈地鐵轉換站（City Hall MRT），可在那轉換到地鐵東西線（MRT East West Line）。

齊全的地鐵網絡爲Fyve Derbyshire的住戶帶來許多方便。Fyve Derbyshire對駕車人士也同樣便利，項目一旁的主要道路直接連到泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE），往來烏節路僅需5分鍾車程，往來中央商業區（CBD）也僅需10分鍾車程。

生活極其便捷

Fyve Derbyshire周邊有3間大型購物中心，分別是諾維娜廣場（Novena Square）、Square 2以及大華廣場商業中心（United Square Shopping Mall），全部距離都在600米內，異常便捷。

這3間商場聚集了非常多的零售商店、餐飲店、食閣以及超市，爲住戶們提供非常多選擇。如果住戶想吃到美味的本地特色美食或買到新鮮的水果、蔬菜和肉類可以到附近其中的巴刹與熟食中心去。周邊的有：

百橋巴刹與熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre）、
紐頓熟食中心（Newton Food Centre）、
竹腳巴刹與熟食中心（Tekka Market）、
黃埔巴刹與熟食中心（Whampoa Makan Place & Market）等等。

Fyve Derbyshire所處的諾維娜地區正在迅速發展爲新加坡的醫療服務重鎮。這一帶醫療機構群集，有陳笃生醫院、諾維娜醫務中心、國家皮膚健康、國家醫療保健集團總部、即將重建的傳染病中心以及百彙控股的“未來醫院”等。這裏堪稱世界級醫療中心、健康守護聖地。

當國浩房地産2010年競標華利世家的地段時，丹戎巴葛地區還未開始，Fyve Derbyshire還是名副其實的學區房，項目周邊有非常多的公立學校，其中

聖約瑟書院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）、
華苑小學（Farrer Park Primary School）、
英華學校附小（Anglo Chinese Junior School）

均在Fyve Derbyshire 1公裏範圍內。此外附近還有

博理小學（Balestier Hill Primary School）、
英華小學（Anglo Chinese Primary School）、
聖瑪格烈小學（Saint Margaret’s Primary School）、
英華中學（巴克路）（Anglo Chinese School–Barker Road）、
李光前醫學院（Lee Kong Chian School of Medicine）、
明智中學（Bendemeer Secondary School）、
公教初級學院（Catholic Junior College）。

而靠近的國際學校有：

意大利補習學校（Italian Supplementary School）、
查茨沃思國際學校（Chatsworth International School）、
漢合國際學校（Chinese International School）等等。

人類從創造和運用中誕生，從享受和喜悅中回歸。

盡管已不見點點白帆和蔓生河邊的青草，

陡峭堤岸也被現代化建築圍繞，

Fyve Derbyshire依然擁有最迷人的社區。

這裏沒有摩天峽谷，最敏感的心靈也能從Fyve Derbyshire的甯靜考究中得到慰藉，整齊的富足和安甯，使那些登上巅峰的人找到最好的歸屬感。

標准的現代化泳池和沖浪池（Bubble Pool）被Fyve Derbyshire尊貴的業主們分享；家族聚會日在康樂花園（Wellness Garden）裏不間斷舉行；親水亭（Pool Cabana）、燒烤館（BBQ Pavilion）、瑜伽平台（Yoga Deck）、健身室（Outdoor Gym）處處留下您和家人的身影，社區花園的花香、咖啡香交織著飄散在Fyve Derbyshire的午後成爲獨特的家園味道。

Fyve Derbyshire的土地面積約1734平方米，容積率爲2.8，是屬于永久地契。項目主體由1棟19層高的精美建築組成，共有71個私宅單位，戶型包括37個兩臥房單位、17個兩臥加客房單位和17個三臥加客房單位。單位面積介于52平方米至87平方米之間。

豪華，是一種境界，

一種彰現成功身份的舒適，

一種體驗生活品味的極致。

Fyve Derbyshire

推崇獨享的尊貴領域空間，

每層樓只有4個單位。

從地下停車場可以進入家庭，

使業主更加方便和輕松。

Fyve Derbyshire還采用人性化設計，

所有單位均朝南向，

並且每間起居室均可通往陽台，

隨時隨地讓業主與大自然0距離接觸。

Fyve Derbyshire

戶型設計合理，以人爲本，其中：

1. 兩臥房單位，室內面積52平方米起

2. 兩臥加客房單位，室內面積74平方米起，價格179萬新幣起。

3. 三臥加客房單位，室內面積87平方米

小結

閑暇時，坐于窗前，品茗生活的況味，

身和心在Fyve Derbyshire中靠岸。

Fyve Derbyshire，用優雅的身姿演繹健康自然、關懷友鄰的人文環境，讓您的家園時刻彌漫幽雅尊貴之氣。

Fyve Derbyshire，以一座永久地契名宅的內涵、價值，成就您家族榮耀，打造傳世家徽！

Fyve Derbyshire，開盤倒計時進入讀秒階段，熱切盼望您的到來！

Fyve Derbyshire，與您共鑄輝煌！

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· 我是誰

吳洲：任職于新交所上市企業 ERA，擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主）。吳洲從業9年，專業買賣全島各區産業，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神，曾爲數百位中高端客戶在置業過程中，提供了精心而完善的服務，助客戶成功置業。迄今爲止，已成交完成的産業總市值超過數億新幣，是中國客戶和新移民的首選金牌經紀人，歡迎買家/賣家聯系吳洲團隊。

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