市中心金融區將建更多住房，“地下城”即將誕生，打造新加坡的“黃金海岸”……總之，新加坡要大變樣了！
今天（3月27日），新加坡市區重建局發布了2019年的發展總藍圖草案，下了一盤很大的棋……
在未來10到15年，新加坡將成爲更具包容性的宜居城市，打造綠色便利的居住社區，發展經濟創造可持續發展得未來。
聽起來特別“假、大、空”是不？其實，不管你是在中央商業區或裕廊工業區上班，還是住在榜鵝新鎮或成熟社區，這份草案關系到幾乎每一個在新加坡的人！
01中央商業區
濱海灣、烏節路、中央商業區（CBD）這些都是新加坡最繁華的地方，CBD更是全球知名的商業和金融中心。
然而，目前新加坡中央商業區用途單一，主要是辦公樓、商場。
爲了讓中央商業區發揮更廣泛的用途，爲市區注入更多活力，市區重建局計劃未來在這一帶建設更多住宅項目、設施和公共空間。
位于中央區的地標性公共組屋達士嶺
政府希望計劃達成後，中央區除了辦公以外，也能變成一個充滿活力的生活和娛樂場所。
丹戎巴葛中心的戶外空地就是辦活動、做運動的好地方
凡是去過新加坡中央地帶的人，雖然被繁華的街景震撼，但同時又會覺得有些擠。沒辦法啊，新加坡就這麽大啊！
于是，新加坡政府近些年來青睐“垂直”發展，除了樓越建越高，地也要越挖越深！來圍觀一下濱海灣一帶的地下將會變成多少層：
地鐵線路、停車場、高速公路、人行連道、公共服務隧道和地區制冷設備統統包含在內！將來，中央商業區將成爲一座”地下城“。
在地下可以購物、吃飯，更誇張的是在地下靠步行就可以自由穿梭于金融區的各大寫字樓之間，甚至可以直接走去聖淘沙！
烏節路一帶也將大變樣，重振烏節路計劃會恢複部分昔日果園，並將烏節路打造成以生活時尚爲主題的步行街！
1、東陵·藝術和手工區：從東陵路到烏節路轉角處
2、烏節·核心零售區：烏節路核心路段，包括ION、Tangs、百麗宮
3、索美塞·娛樂區：313至多美歌地鐵站附近
4、多美歌·休閑時尚區：多美歌地鐵站往東路段
業內人士馮舟 Kevin Feng分析：政府想要發展CBD區域住宅，爲了增加市中心土地使用率。因爲那裏大多都是寫字樓，周末沒有人，對土地資源是一種浪費。新加坡政府從03、04年就已經在CBD區域賣地建樓，很多住在那裏的都是初來新加坡就業的外國人，租房是爲了上班方便。但是到了周末和晚上，CBD附近的商業帶不起來，資源沒有充分利用起來。
02中部地區
圍繞著中央商業區的部分，就是中部地區。這一部分算是新加坡的“老區”，發展的比較早，到現在很多房子、設施都舊了……
從2019年開始，要一步步複興老城鎮了！比如重新規劃達科達彎住宅區，政府將建設新的住宅和設施。
未來達科達彎住宅區一景
但振興不是一味地建新樓，飽受人們喜愛的中央庭院，Dove遊樂場等將被保留，喚起人們更多的共享記憶。也就是說，“老”也要老得有味道、有特點~
武吉知馬消防局舊址，也已被提議作爲保護建築
如果想住的離市中心近一點，但又買不起CBD的天價房子，不妨考慮花拉公園一帶。這裏將開建很多新的住宅項目，人多了，大家約著周末踢足球啊~
加冷一帶還將新建一個綜合醫院，更好地滿足居民的醫療需求。
醫院將于2020年竣工
03東部地區
東部的重點，則是發展交通，增強連通性。湯申東海岸線將于2024年完工，還將一口氣新建5個地鐵站，跨島線也在籌劃中。
前不久，新加坡政府還提出了“20分鍾市鎮，45分鍾城市”的概念，從東到西，乘坐公共交通橫穿新加坡只需要大約45分鍾！詳情戳：
澳洲有知名的“黃金海岸”，新加坡也將在東海岸附近，擁有自己的“黃金海岸”——碧灣（Bayshore）了！
沿著現有的住宅開發區，碧灣區將會設立的一個全新的線性公園，來這裏跑跑步、走一走，吹著海風，想想就覺得很惬意啊~
未來的碧灣區街景
04東北部地區
作爲商業區的市中心，要增加住宅，那麽作爲傳統住宅區的東北部，未來商業屬性會更加明顯。
宏茂橋、實龍崗、後港地區將會新建更多的住宅，榜鵝地區將修建面向海濱的住宅區，爲東北區域注入更多活力。
于此同時，住宅區域將開發一些新的社區便利設施，居民將享受更大的便利。
榜鵝市鎮樞紐
不僅如此，政府也將在榜鵝、實龍崗、碧山等地區發展工商業，讓附近的人民在離家更近的地方找到工作。
新加坡科學園裏的星橋騰飛公司（剛被新加坡地産公司凱德集團收購）
未來，政府會對這個計劃進行業務試點，鼓勵公司合作並加強企業和研發能力，用以支持新加坡的行業轉型。
政府將這樣的規劃統稱爲：Bringing Jobs to Every Town，把工作機會帶給每個市鎮！
另一個亮點是，東北部將大力發展公共交通！
東北部地區的交通圖
東北地區的居民將享受更短更方便的通勤時間。隨著湯申東海岸線（TEL）和跨島線（CRL）的建成，到2035年，該地區將有5條地鐵線路，形成各種交通工具無縫銜接的模式，大大方便了人們的出行。
05北部地區
提起新加坡的北部，很多人第一反應就是“荒涼”，的確，現階段這裏的基礎設施相較于中部等成熟社區，還不夠完善，直到2018年，義順才翻新了老商場，擁有了第一家大型綜合商場——納福城。
今年，這裏會建成新一代的社區中心。堪培拉廣場將在2019年底完工，其中包括了活動廣場，超市，餐廳，美食廣場……
同時，2021年將開放的武吉堪培拉將爲三巴旺居民提供前所未有的便利設施，比如綜合醫院，老人護理中心，小販中心，遊泳池和室內體育館。
等到2026年南北交通廊道將建成，這是一條集高速公路、快捷巴士道、單車主幹道和人行道于一身的快速路。有了它，從大北邊騎車去市中心，都是分分鍾的事~
北部還將打造一條50公裏的海岸綠化帶，從樟宜一路延伸至林厝港，它將讓居住在周圍1公裏以內的100萬居民，能夠出門就到公園做運動，呼吸新鮮空氣~
06西部地區
作爲新加坡自獨立以來工業發展的標杆，西方地區將是最大的制造業中心。
這裏重點說說裕廊湖區（JLD），裕廊創新區（JID）和大士港，這三個地方將創造出巨大的商業和就業機會。
裕廊湖區
占地360公頃的裕廊湖區，將成爲市中心以外最大的綜合商業區，擁有優質的辦公室，住房，便利設施和豐富的綠色空間。裕廊湖周圍還規劃了一個互補的休閑娛樂區，以利用該地區獨特的湖畔和花園環境。
到2035年，該地區將有4條地鐵線路，居民，工人和遊客可以更方便地到達島上其他地區，包括直達CBD，樟宜機場和JID。
裕廊創新區
裕廊創新區將成爲先進制造業的工業區，支持南洋理工大學附近的制造商，技術提供商，研究人員和教育機構的生態系統。
到2035年，西部將有6條鐵路線，將更多居民連接到重要的商業、娛樂和休閑區。隨著裕廊地區線和跨島線的推出，居民將有更多的通勤選擇。未來的裕廊東綜合交通樞紐（ITH）將允許通勤者更方便地在交通方式之間隨意切換。
大士連路：
到2040年代全面投入運營6500萬個集裝箱，是現在的兩倍。
裕廊湖花園
裕廊湖花園將成爲新加坡第一個位于心髒地帶的國家花園。這裏將從2019年開始逐步開放。
居民可以期待自然主題和水上遊樂區，生活方式和體育設施，以及即將恢複的沼澤森林和濕地。
隨著新公園綠地和水道的改善，社區將能夠更接近大自然。
這些綠色和藍色標注形成的網絡，將有助于改善生活和工作環境。
看了新加坡未來10到15年的規劃，感覺在下好大一盤棋啊！不論住在島上的任何一個地方，生活工作都會變得更加輕松，未來可期呀~
（*內容來源：新加坡眼&聯合早報）
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