蘿蔔點評，萬事通說房事！
現在的公寓市場比十年前更加多樣化，多了很多選擇，但家庭自住的需求基本沒變。三室一廳，依然是家庭自住的首選戶型。
目前新加坡市場上的三臥新公寓，很多從120萬新幣價位起跳。如果想挑一挑戶型，樓層，朝向，預算放寬到130萬比較合適。
今天這篇文章，我會集中整理介紹一批130萬新幣可以拿下的三室一廳公寓新盤。
全島東西南北的位置都有，有興趣的讀者可以做個參考。
按照慣例，先上一張新加坡郵區圖鎮樓。
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The Florence residences （19郵區：後港）
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Riverfront Residences （19郵區：後港）
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Affinity at Serangoon (19郵區：實龍崗)
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Parc Botannia （28郵區：盛港）
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Whistler Grand （05郵區：西海岸）
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Kandis Residence （27郵區：三巴旺）
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The Jovell （17郵區：巴西立）
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The Tapestry （18郵區：淡濱尼）
東北部
The Florence Residences
The Florence Residences是今年三月剛剛開盤的超大型公寓新盤。
具體位置介于高文地鐵站和後港地鐵站之間。
距離後港地鐵站770米，距離高文地鐵站1公裏左右。兩個地鐵站旁邊都有商場。
周邊屬于成熟市鎮區，商鋪林立，美食衆多。
本地SAP學校之一的聖嬰小學，在住家一公裏範圍。
The Florence Residences屬于1000戶以上的超大型公寓，占地廣闊，公寓設施多達128種，數量驚人。
80米大型泳池，網球場，籃球場，太極草坪，慢跑小徑，戶外電影場地，休閑娛樂設施應有盡有。
The Florence Residences經典三臥戶型，面積86平米（926平方尺）。
8樓成交價129萬1千新幣。
除了經典三臥，還有帶工人房的優質三臥戶型供選購。
Riverfront Residences
Riverfront Residences 樓盤，位于新加坡東北部的實龍崗河畔。
200米美麗河景盡收眼底，享受傍水自然生活。
Riverfront Residences距離後港地鐵站約780米，後港商場約680米。步行15分鍾可達，開車短短3分鍾車程。小區提供免費班車往返地鐵站。
新加坡中部最大的購物中心：實龍崗NEX Mall，距離4.5公裏，9分鍾車程。
本地SAP學校之一的聖嬰小學，以及聖母聖誕聖嬰女校都在住家一公裏範圍。
Riverfront Residences屬于超大型公寓，占地廣闊，公寓設施超過100種。
75米長的大型泳池，50米家庭泳池，400米慢跑小徑，網球場，瑜伽草坪，衆多的兒童探險遊樂設施，各式幽靜花園，休閑娛樂設施應有盡有。
小區內設置6間商鋪店面，滿足居民家庭的日常供應需求。
Riverfront Residences的經典三臥戶型，面積81平米（872平方尺）。
4月限期火熱促銷中，3樓促銷價108萬1千新幣。
優質三臥戶型，帶工人房和yard，面積99平米（1066平方尺）。
4月限期火熱促銷中，1樓促銷價129萬8千新幣。
促銷四月30日截止。
Affinity at Serangoon
Affinity at Serangoon 樓盤，位于新加坡東北部：實龍崗區的私宅地段。
政府剛剛宣布的跨島地鐵線站點之一：實龍崗北站，距離公寓約480米，5分鍾步行可到達。
新加坡頂尖名校：樂賽小學(Rosyth School)，在公寓一公裏範圍內。
東北線的高文地鐵站和心鄰坊商場，距離公寓約1.4公裏。
周邊屬于成熟市鎮區，商鋪林立，美食衆多。
Affinity at Serangoon屬于超大型公寓，總共將興建7棟14層的小高樓，3棟別墅，以及5間商鋪。
小區內精心設計了50米泳池，網球場，家庭聚會草坪，水中健身，天際花園等88種各種各樣的公寓設施。
5間商鋪店面，足以滿足居民家庭的日常供應需求。
Affinity at Serangoon的經典三臥戶型，面積79平米（850平方尺）。
3樓成交價125萬5千新幣。
除了經典三臥，還有帶工人房和Yard的優質三臥戶型供選購。
Parc Botannia (翠林苑)
Parc Botannia樓盤，位于新加坡東北部:盛港區的芬維爾路 (Fernvale) 。
盛港輕軌線的丹甘站 (Thanggam)位于公寓地址對面，三站輕軌直達盛港地鐵站。
公寓附近的實裏達商城，NTUC超市，以及盛港地鐵站對面的Compass One大型購物中心，向住戶提供了豐富的休閑娛樂選擇。
榜鵝河道和綠地公園近在咫尺，盡享貼近自然的休閑生活。
Parc Botannia屬于大型公寓項目，總共興建4棟22層高的建築，以及一個小區幼兒園。
小區擁有50米標准泳池，網球場，野餐草坪，慢跑徑，瑜伽台等超過40種豐富多彩的公寓設施。
幼兒園設置在小區裏，有年幼孩子的家庭不用擔心上學問題了。
Parc Botannia的經典三臥戶型，面積81平米（872平方尺）。
7樓銷售價110萬5千新幣。
除了經典三臥，還有帶工人房的優質三臥戶型供選購。
西部
Whistler Grand （禦峰）
Whistler Grand樓盤，位于新加坡西部：金文泰區的西海岸地段 。
Whistler Grand公寓具體坐落在西海岸的私宅地段，毗鄰班丹蓄水池。
金文泰地鐵站和商城距離約1.4公裏，乘坐公交4站即可到達。
新加坡頂尖學府：新加坡國立大學，以及新加坡國大醫院(NUH), 乘坐公交7站可到達。
本地名校：南華小學，位于公寓一公裏範圍。
Whistler Grand屬于大型公寓項目，設計興建2棟36層高的摩天高樓，以及2間商鋪。開發商是知名的城市發展集團(CDL)。
小區內擁有衆多的親家庭設施，包括了標准泳池，網球場，乒乓球場地，兒童攀岩，聚會草坪，瑜伽台等65種。值得一提的是專爲青少年設計的探險遊樂設施多達20余種。
Whistler Grand的經典三臥戶型，面積89平米（958平方尺）。
14樓銷售價129萬9千新幣。
除了經典三臥，還有設計靈活空間的優質三臥，以及三臥雙鑰匙戶型供選購。
北部
Kandis Residence
Kandis Residence樓盤，位于新加坡北部濱海地段，毗鄰三巴旺公園和北部海域。
Kandis Residence距離最近的坎貝拉地鐵站和商城約1.2公裏。
三巴旺地鐵站距離2.5公裏，5分鍾車程距離。
義順地鐵站距離4公裏，公寓會提供免費的巴士服務往返義順地鐵站。
Kandis Residence屬于小型精品公寓項目，主打度假村式的休閑度假風格，設計興建1棟3層高的小樓，以及3棟7層高的小高層建築。
小區內精心設計了泳池，兒童戲水池，太極草坪，慢跑小徑等各項親家庭的公寓設施。
Kandis Residence的經典三臥戶型，面積86平米（926平方尺）。
5樓成交價122萬2千新幣。
除了經典三臥，還有三臥+書房戶型供選購。
東部
The Tapestry 荟錦嘉園
The tapestry樓盤，位于新加坡東部：淡濱尼區的勿洛蓄水池私宅地段 。
The tapestry公寓毗鄰勿洛蓄水池公園，距離淡濱尼地鐵轉換站和三個購物中心約1.4公裏。
淡濱尼區作爲新加坡東部的區域樞紐，生活出行都非常的便利。
公寓一公裏範圍內的培青小學，是東部不錯的一所學校。
注意：The tapestry公寓有部分單元樓，在本地頂尖名校聖希爾達小學的一公裏範圍，要具體查詢。
淡馬錫理工學院也位于公寓附近。
The tapestry屬于大型公寓項目，設計興建7棟15層高的小高層建築，以及1間幼兒園。
小區內精心設計了100米無限泳池，網球場，慢跑小徑，探索樂園等超過50種親家庭的公寓設施。
面向居民家庭的小區幼兒園，解除了年輕幼兒家庭的上學煩惱。
The tapestry的經典三臥戶型，面積86平米（926平方尺）。
5樓銷售價122萬2千新幣。
除了經典三臥，還有帶靈活空間和Yard的優質三臥戶型供選購。
The Jovell
The Jovell 樓盤，位于新加坡東部：巴西立區的Flora通道私宅地段 。
巴西立地區，是東部的休閑娛樂中心。這裏擁有衆多的親家庭公衆休閑設施，包括白沙公園，樂怡度假村，多個購物中心，大型水上樂園等等。
The Jovell 公寓, 距離淡濱尼東地鐵站1.3公裏。
距離淡濱尼地鐵轉換站和周邊的大型購物中心3公裏，7分鍾車程即可到達。
新加坡科技設計大學（SUTD）的校園，距離The Jovell公寓僅2.5公裏，5分鍾車程到達。
The Jovell屬于低密度的大型公寓項目，設計興建9棟8層高的小高層建築。
小區面積廣闊，設計容納了衆多的親家庭設施，水中小島，繩橋，瀑布，模擬海灘，等等，有很多獨特的設計。
2700平米的巨大戲水池，令人印象深刻。
The Jovell的經典三臥戶型，面積84平米（904平方尺）。、
2樓成交價109萬3千新幣。
除了經典三臥，還有帶工人房的優質三臥戶型供選購。
文章的最後做個全篇總結。
130萬新幣可以拿下的三室一廳新公寓，本篇介紹了八個樓盤。
其中兩個東部樓盤，四個東北部樓盤，一個西部樓盤，一個北部樓盤。
其中， 位于東北部後港區的The Florence Residences和Riverfront Residences兩個盤，位置靠近，大小相似，學區也重疊，可以放在一起挑選參考。Riverfront Residences四月正在促銷，經典三臥的價位相當不錯。
位于東部巴西立區的The Jovell，東北部盛港區的Parc Botannia兩個盤，都是三臥110萬新幣起步，這是目前公寓市場可以找到的最優價位，也可以放在一起挑選參考。
位于東北實龍崗區的Affinity at Serangoon樓盤，是八個樓盤裏唯一一個地鐵學區房，值得重點考慮。
天下沒有完美的房子。對于自住需求的家庭來說，最適合家庭需求的，就是最好的。
願大家都擁有更美好的家。
如果對本篇內容有疑問，可以進一步微信咨詢。
彭威
新加坡萬事通房産專欄作者
彭威：畢業于南洋理工，後職任高級數據分析工程師多年，現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）
初到坡，瘦高，好友稱蘿蔔，歲月蹉跎，如今高而發福，好友依然稱蘿蔔，蘿蔔點評，由此而來，蘿蔔點評，萬事通說房事~
術業有專攻，蘿蔔不涉及留學移民開公司等等任何業務，只專注于房産，爲買家處理銀行貸款，房屋選購，聯系律師，收房驗收，房屋出租的一條龍服務，不向買家收取任何費用，十年磨一劍，深獲買家好評！
給大家帶來一個好消息！蘿蔔點評網站隆重上線！！
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