房地産發展商鵬瑞利置地（Perennial Real Estate Holdings）截至6月底的第二季淨利大跌93.2％至59萬4000元。
集團第二季營收報2410萬元，較去年同期少了38.7％。
集團表示，營收下跌主要是因爲少了去年同期取得1170萬元的一次過收入，以及111索美塞（TripleOne Somerset）因准備展開資産提升計劃造成租金收入減少。
就半年而言，鵬瑞利置地淨利減少25.6％，報907萬元；營收則減少19.3％，報5357萬元。
展望未來，集團預計市場波動將帶來諸多挑戰，但它對長期前景保持樂觀，認爲它在新加坡和中國的項目位于優越地點，連接公共交通系統，是高素質且具增長潛能的項目。
鵬瑞利置地集團總裁潘錫源表示，集團發展的“醫療商業綜合體”策略已初見雛形，特別是成都東站綜合項目將在今年底竣工，並從明年開始帶來收入貢獻。
此外，集團在北京通州的綜合項目，也將從該地區迅速發展中獲益，資産價值進一步上揚。
談到新加坡的項目，潘錫源表示，集團采取“部分持有、部分出售”的策略，其中111索美塞項目有幾個分層地契辦公單位已售出，平均成交價爲每平方英尺2600元，在當前疲弱市場中，可說是相當不錯的銷售成績。
集團前陣子收購的安盛保險大廈（AXA Tower），也計劃在今年內把一些分層地契辦公單位和醫療套間單位（medical suites）推出市場求售。
潘錫源說：“我們將加快111索美塞和安盛保險大廈的銷售活動，與此同時我們也會維持這些項目的承諾租約，以確保集團繼續有穩定的經常收入。”
另一方面，談到新加坡首都綜合項目（Capitol Singapore）發展情況時，潘錫源希望可在今年內由聯營公司的其中一方股東或第三方買斷。
新加坡首都綜合項目是鵬瑞利與邦典置業（Pontiac Land）各持50％股權的房地産項目，今年4月，鵬瑞利以合作陷入僵局爲由，單方面申請將三家相關的聯營公司清盤。
潘錫源說：“或是我們買下對方50％股權，或將50％股權賣給對方，或是把項目所有股權賣給第三方，任何一個安排我都樂意接受。”
鵬瑞利置地昨天閉市股價報0.90元，上漲2.5分或2.86％。