我國家庭的房地産、股票和證券資産價值若下跌20％，家庭負債率會攀升到17.3％以上的20年平均水平。
信用評級機構惠譽（Fitch）昨晚發布題爲《新加坡疲軟房地産市場對銀行的影響》的報告時指出，這是可能發生的情形。這就是說，我國的房地産價格比高峰時期下跌28％。
不過，惠譽認爲本地銀行的盈利良好，融資和流動資金穩定，資本強勁，有能力應對房地産市場下滑的風險。
惠譽新加坡金融機構分析師黃洧騰認爲，我國政府會通過有選擇性的放寬來防止私宅價格急劇下滑。根據惠譽的報告，我國目前的家庭負債率是16.5％，屬于比較低的水平。黃洧騰指出，只要我國的失業率維持在低水平，本地銀行的房貸質量會保持穩健。一般上，自住業主（owner-occupier）的貸款人只有在走投無路時才會讓房貸違約。
黃洧騰預計，隨著更多新私宅單位進入市場，加上人口增長放緩，本地的私宅市場會進一步走軟。他的計算顯示，即使私宅價格接下來大跌45％，房屋貸款的不良貸款率達到5％，三家本地銀行的盈利預計僅下跌17％至24％，這不包括其他業務所受的影響。三家本地銀行對房貸的曝險相近，約爲580億元至590億元，其中一部分是海外房地産貸款。