Hotel Holdings宣布獻議以每股現金43元的價格,買下其余股東持有的良木園酒店股權。這個獻議收購價高于良木園酒店每股42.81元的重估每股淨資産值。
沈越 報道
本地已故富豪邱德拔的家族通過所掌控的控股公司,宣布獻議以每股現金43元的價格,買下其余股東持有的良木園酒店(Goodwood Park Hotel)股權。 良木園酒店已除牌十多年,但目前仍有近200名小股東。這個獻議收購價高于良木園酒店每股42.81元的重估每股淨資産值(NAV),也是當年每股11.88元淨退股獻議價(net exit offer price)的三倍多。
已掌控99.67%股權
根據有關文告,邱氏家族的控股公司Hotel Holdings提出此收購獻議時,持有該酒店24.24%股權,並已取得共持酒店75.43%股權的邱德拔遺産執行機構和邱德拔家人等股東的不撤銷保證(irrevocable undertaking)願意賣出股權,使收購方整體掌控的股份達99.67%。因此,這已是一項無條件收購獻議。
良木園酒店是在2004年底除牌,一些小股東當時沒把股份賣出,他們所持股份目前占0.24%。據知,這些小股東共有183人。另一名持有良木園酒店約0.09%股份的邱德拔家族成員,則沒提供不撤銷保證。
良木園酒店旗下共有三家酒店,包括本地的良木園酒店和怡閣酒店(York Hotel)、以及位于英國倫敦的Royal Garden Hotel。
在此次收購協議下,良木園酒店的總值爲18億5000萬元。按照這個價值來計算,小股東所持股份,總值約440萬元。
2004年良木園酒店除牌時的退股獻議價爲每股53.53元,但當時酒店還持有渣打銀行的股份。2006年,酒店完全脫售該行股份後,派發了每股41.65元的特別股息。淨退股獻議價,是前者減去後者所得出。
根據酒店截至9月底的每股0.35元盈利,每股43元獻議價的本益比爲123倍。這個獻議價比酒店截至9月底的每股25.78元經審計淨資産值(NAV)高出67%。
Hotel Holdings指出,展開這次收購協議是爲鞏固單一控股公司所持有的酒店股份,而這也能讓股東在缺乏公共交易市場的情況下,套現他們的投資。
若有小股東不接受協議,公司擬行使強制收購的權利。公司也強調,在可預見的未來裏,公司並沒有出售任何酒店、轉換它們的用途、或擴大酒店規模的計劃。