市區重建局將推出一幅位于女皇鎮瑪格烈通道（Margaret Drive）的私宅地段供市場競標，預計可爲市場供應約275個住宅單位。
這幅地段原來屬于備售名單地段，但有發展商承諾以至少1億8576萬元的最低標價將地段勾出。這個最低標價被市建局接受，所以它決定把地段推出供發展商競標。
地段爲99年地契，占地4809平方公尺，可建築的樓面面積達2萬2195平方公尺。按最低標價計算，每平方英尺樓面的標價將從836元起跳。
地段介于在聯邦地鐵站和女皇鎮地鐵站之間，它也靠近亞逸拉惹高速公路（AYE）。
就設施而言，市建局表示，該地段附近有各式各樣的購物、餐飲和娛樂設施，包括女皇道購物中心、亞曆山大路的宜家（IKEA）。地段離荷蘭村、羅裏斯德園和登布西山也不遠。
此外，地段周圍也有女皇鎮中學和英華學校（國際）等學校。
女皇鎮一帶雖然有不少私宅項目，但由于這地帶靠近市區，因此這裏的私宅項目向來受買家青睐。例如上月推出的新私宅項目“女皇碧苑”（Queens Peak），就吸引了不少買家。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮說：“雖然現在樓市買氣疲弱，但這地段地點相對優越，而且地段面積不大，預料仍可引起發展商的興趣。”
他估計，地段可吸引七方到12方競標。去年6月女皇碧苑地段的中標價格是容積率每平方英尺871元，他預料這地段最高標價將介于容積率每平方英尺858元和912元之間。
市建局將在一兩周後推出這幅地段供發展商投標，招標活動爲期約四周。