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分析師看好房地産投資信托

2021 年 3 月 11 日 浅浅妈妈育儿经

挂牌公司業績紛紛出爐,分析師進一步肯定買入房地産投資信托的建議,大華繼顯和聯昌國際(CIMB)先後發布報告,預料這個領域的表現將優于大盤。

聯昌國際在報告中指出,雖然房地産投資信托上一季度的業績呈放緩的趨勢,但由于估值處于曆史平均水平,投資者仍可考慮買入。

大多數新加坡的房地産投資信托已經發布了業績。聯昌國際說,一般上,房地産投資信托繼續采取防禦性戰略以留住租戶,以致影響了租金。租用率穩定在前一季的水平,信托的租金取得小幅的回漲。

展望2017年,聯昌國際認爲這個領域的股價整體是在曆史平均水平交易,它相信“對新加坡房地産投資信托的推薦,其實是對宏觀(利率)情況的預測”。

因此它建議投資者轉投估值合理以及收入有彈性的信托。它維持對整體房地産投資信托的加磅建議。

大華繼顯在報告中指出,升禧環球房地産投資信托由于新馬兩地業務的貢獻,抵消了上季度海外業務較疲軟的影響,它維持對該信托的購買建議,但目標價從1元下調至0.97元。

城市發展酒店服務信托面對企業需求持續疲軟和裝修活動的影響,大華繼顯維持對該信托的持守建議,目標價從1.55元下調至1.46元。

輝盛國際信托的每單位可派發收入因爲10月份時發售附加股而被攤薄了,大華繼顯維持對該信托的購買建議,不過目標價從0.81元下調至0.80元。

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