老齡化是近年來世界，尤其是亞洲國家都要面對的社會議題；而如何通過建築設計，讓老年生活更舒適宜居，也是包括天華團隊在內的設計業界重點探索的課題。
作爲亞洲樞紐型的重要城市，新加坡彙聚了衆多形態和理念的建築，在老齡社區的設計上，近年來也新出現一個明星項目，獲獎衆多，更有新加坡總理李顯龍力贊是“未來公共住房的典範”，也成爲天華團隊每次去新加坡考察，必然訪問觀摩的一站。
這個項目，就是新加坡首個爲老年人設計的綜合住宅區——海軍部村（KAMPUNG ADMIRALTY）。
一體化設計突破限制海軍部村是新加坡首個集住房與醫療機構、日間護理中心、幼兒園、零售業等設施于一體的老年社區。
新加坡國土面積狹小，建築密集。海軍部村建設地塊只有0.9公頃，同時還有45米的限高。除了嚴苛的空間建設條件，有“花園國家“之稱的新加坡還對建設項目的綠化面積有強制性保障要求。面對嚴苛的空間限制，設計師選擇了“三明治”式分層的方法：
上層的社區公園，除了梯田綠化景觀，還是開放的社區農場、社區活動中心，其間布置了長椅、健身器材等設施，爲老人們提供了一個社交場所，鍛煉、聊天，或者打理花草。
中層的醫療中心，方便居民就近就醫。三層和四層爲醫療中心、診療所和日間手術中心，提供門診治療、日間手術、複健、眼科、骨外科、泌尿科等醫療服務，接受由家庭醫生或綜合診療所的轉診病人。此外老年護理中心，提供物理治療、日間護理等服務。
底層社區廣場，有商店、咖啡廳、購物廣場。居民可以在這裏組織活動，不用擔心新加坡毫無霧霾遮擋的烈日，也不用擔心會隨時突然而來的雨水。
以設計促進融合海軍部村不被視作單純的老年社區，因爲這裏還有許多服務其他人群的設施，設計的目的是打破區隔，讓各階層、各年齡人群真正融合。比如二層設立美食中心，包括了新加坡本地幾乎所有的菜肴。難能可貴的是，每個攤檔都提供兩種價格在2.80新元以下的美食，同時50%以上須符合健康標准，如低膽固醇和少油炸，兼顧老人與其他年齡層的餐飲需求。五樓的托兒所有200 個名額。早上，父母將孩子送到托兒所，而晚些時候可以由祖父母接走。年輕家長將孩子送到托兒所，也在這裏購物、享用美食，這樣一家老小有更多機會在一起。
就這樣，海軍部村莊把通常集中在市區中心的主要設施都放到了社區樓下，打破了傳統布局分割的形態。雖然公寓只有老年人入住，這些設施讓其他年齡段的人群也能充分利用空間和功能，和老年人有更多的共處和交流。
人性化的無障礙適老公寓
海軍部村建有104個小型公寓，分爲36平方米和45平方米兩種戶型。公寓內設施的人性化設計處處從老年人的特點和需要出發，無論是各種功能分區、通風、采光、庭院的布局設計，還是感應床、塑膠地板、衛生間各種角度扶手等設備用具的配備，無不體現出對老年人細致入微的關懷、體貼和尊重。
公寓內部，處處可見爲年長者設計的無障礙設施：平滑的進門坡道、扶手、防滑瓷磚、伸縮式晾衣架等。客廳和衛生間靠牆位置還設有緊急拉繩，住戶一旦發生緊急狀況拉動拉繩後，不論日夜都有樂齡中心的工作人員前來處理。此外，入駐村莊的超市必須在空間上滿足輪椅的通行需求，也會在價格上給予年長者3%左右的折扣。此外爲了鼓勵年長者走出家門接觸社會，海軍部村莊鼓勵入駐商戶提供工作機會給年長人士。
輕松入住，備受歡迎這樣周到設計的公寓，入住條件也相當寬松。新加坡55歲以上人士，只要名下無組屋（政府開發，提供給新加坡國民購買居住的住房）或其他私人産權住房，都可以申請入住。居住年限是30年，到期後可以再申請續住。
海軍部村一套公寓的售價在10萬新幣（1新幣約合5.0元人民幣）左右，而一般組屋（産權70年）的售價要40-50萬元，因此不少年長者選擇出售組屋後再入住公寓。項目在2014年4月啓動，2018年8月迎來首批屋主。104套公寓靠抽簽分配，如今已售罄。
綠色貫穿整個社區
海軍部村的另一大特點便是綠色概念貫穿整個項目。梯田式的景觀布置手法，既遮光又控溫，還能形成屏障隔絕軌道交通帶來的噪音。醫療中心圍繞著一個種植了各種高大樹種的庭院而建，讓在中心內等候看病的居民能隨時透過面向庭院的落地窗，放眼綠意放松身心。
建築師還把“海綿城市”的理念疊加到了建築垂直綠化上，在梯田綠化景觀的每一層都布置了集水系統，將收集、清潔和回收的雨水用于非家庭用途的灌溉和水景配置。除了水景療愈和節能價值之外，也有助于促進生物多樣性和自然降溫效應。
正是因爲以上諸多鮮明的特色和優勢，海軍部村落成之後，引發獲獎好評無數：
2015年組屋創新設計獎、2015年景觀優秀評估框架（LEAF）傑出項目、2016年世界建築節商業綜合體（未來項目）類別的獲獎、2017年NParks Skyrise綠化獎等，還在素有建築界奧斯卡之稱的世界建築節上一舉奪魁，獲得了2018年度最佳建築獎……
海軍部村是新加坡打造新型老年社區的一次實踐，一種能爲老年人提供生活便利、促進跨代交流與睦鄰友好的社區形態。“隨著社會的老齡化，它滿足了一種需求，鼓勵居民和他們的家人團結起來建立一個社區。”李顯龍曾說。考察研習建築設計最新的創新、理念與趨勢，並融會貫通到自己的作品中，是天華團隊工作的日常。一往無前，探索服務中國的城市發展、提高生活和工作的空間品質，堅持對卓越設計、創新和全面技術能力的不懈追求，我們仍然在路上。
（圖片除自攝外，均來自網絡公開資料）