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隨著新加坡政府在本周二出台了一系列旨在讓政務組屋更能被新加坡居民負擔得起的新措施，包括將購買新組屋或在市場上公開銷售的二手組屋的家庭月收入上限提高後，很多市場分析人士也對新加坡住房市場進行了分析。
分析師認爲，約有75%的新加坡家庭將有資格獲得增強住房公積金政策(EHG)，新的措施不僅符新加坡國家發展部的目標買還能提高新加坡住房市場的穩定性。
對此，新加坡星展銀行(DBS)分析師表示，這些變化可能會促進政府組屋市場逐步觸底，並增強穩定性。
2019年第二季度，政府組屋轉售市場的房價指數環比下降0.2%，而中部以外地區（ORC）的房地産指數僅上漲0.4%。隨著時間的推移和交易的增加，這些新措施有一點的針對性，應該會遏制政府組屋轉售價格的下跌，緩解轉售市場的壓力。由于供應的增加，以及政府近期澄清新加坡只有以下部分組屋適合重建，其余組屋將于地契屆滿是交回。
不過盡管新措施可能會有助于穩定轉售市場，但也可能會拉低私人房地産市場的活動，但短期內應該不會有過多影響。
