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自去年4月新加坡政府在瑪達路(Mattar Road)推出政府售地項目，就引來多方財團爲此相繼競標，當時一同推出市場上還包括烏節路的加登路(Cuscaden Road)和石叻道(Silat Avenue)等高級住宅用地，但是都沒有瑪達路參與競標的財團多。
星宇軒(The Antares)
瑪達路地段政府售地項目最終被福聯盛(Hock Lian Seng)、強楓控股(Keong Hong Holdings)和長益集團(TA corporation Ltd)三家新加坡本地挂牌建築商組成的財團以2.23億新元一舉而得，當時尺價已經超過1000新元。
這也就是在本月早些時候推出市場的星宇軒(The Antares)公寓項目。該項目一經推出反響不凡，開發商在第一階段推出90個單位，一個周末的時間就售出18個，達到2成。
星宇軒之所以受到購房者的青睐，源于它優越的地理位置。瑪達路隸屬麥波申地區(MacPherson)，這是新加坡的中心地帶。從風水角度來說，麥波申的地形成爲“五馬回槽”，這個格局的先決條件是水與草地。而五馬可有相同或不同的方向彙聚一處。因此，這裏有很多小企業發展成爲大企業。這裏有多以藍色與黑色爲主，建築內外若有按水位的話，更能感受到這個格局帶來的“旺”。
瑪達路(Mattar Road)
瑪達路東臨循環路(Circuit Road)組屋區和巴耶利巴(Paya Lebar)，附近有國浩置地發展的樂馨苑(Le Crescendo)，該公寓項目最近成交的尺價在1250新元左右。
瑪達路南臨沈氏通道(Sims Drive)和芽籠，這一帶私宅項目頗多，也是新加坡房産成熟地區。這地區內同樣由國浩置地發展的盛世名園（Sims Urban Oasis）最近成交的尺價在1711新元左右。
近幾年，該地段大肆興建，爲該區注入新活力。兩年前瑪達地鐵站(Mattar MRT)、麥波申地鐵站(McPherson MRT)通車，讓這裏的居民更快抵達烏節路和中央商業區。
瑪達路又靠近巴耶利巴工業區和大成(Tai Seng)工業區，這些工業區對住房租賃需求也不斷上升。目前樂馨苑的租金介于2300-2900新元/月。隨著巴耶利巴中心(Paya Lebar Quarter)的發展，瑪達路的私宅例如星宇軒需求會進一步提高。
