鵬瑞利置地集團（Perennial Real Estate Holdings）計劃收購倫敦的英傑華保險總部大樓（Aviva Tower，簡稱英傑華大樓）的20％股權。
集團昨天宣布，它已經簽署一項認股期權（call option）協議，收購Aroland控股的20％股權。Aroland控股全資擁有英傑華大樓，這是它唯一的資産，因此擁有Aroland控股的股權即等于擁有英傑華大樓的股權。
根據這項認購期權，英傑華大樓的樓價定爲3億3000萬英鎊（約5億8300萬新元），是根據大樓總額3億2300萬英鎊的市場估值得出，但沒有把可能重新發展的價值計算在內。
英傑華大樓目前是倫敦金融中心的一座28層樓的辦公樓，當局已批准把大樓重新發展爲倫敦市中心最高的建築“1 Undershaft”。
新的地標性辦公發展項目樓高304.94米，有73層樓，四個地下層。它由超過13萬平方米總樓面面積的甲級辦公空間和超過2000平方米的零售和餐飲空間組成。
新大樓由派瑞建築事務所（Eric Parry Architects）設計，總發展費估計超過10億英鎊。
Aroland控股是由鵬瑞利主席郭孔豐，以及吳笙福（Martua Sitorus）及其家族和另外兩個投資者所擁有。郭孔豐也是豐益國際執行主席兼首席執行長，而吳笙福則是豐益國際聯合創辦人兼副主席。
一旦Aroland控股重新發展英傑華大樓，鵬瑞利置地將可以行使認股期權。
鵬瑞利首席執行長潘錫源指出，盡管英國公投脫離歐盟，但倫敦核心金融區的高素質辦公樓的租金和前景保持強勁。重新發展計劃將創造發展價值，集團可透過認股期權獲利。