馬來亞銀行（Maybank）爲中小企業提供高額度流動資金融資服務，業者可根據已完成、已遷入的商業及工業房地産（CIP）價值，申請高達120％融資。
中小企業可根據自身所需選擇商業及工業房地産貸款和不同的流動資金融資方式，例如定期貸款、透支、交易設備（trade facilities）或商業信用卡。
譬如，一家剛買下一間全新辦公室的公司，可以選擇80％CIP貸款及40％定期貸款，這筆定期貸款可用于裝修及搬遷。中小企業需符合若幹申請條件，其中必須是本地成立，且成立至少兩年，營業額高達2000萬元。
企業申請定期貸款可將貸款期限延長到10年
此外，申請商業及工業房地産貸款的中小企業也可選擇在首12個月的每月還款中，只償還一半。申請定期貸款的企業也可將貸款期限延長到10年。
根據DP資訊集團的2016年中小企業調查顯示，在中小企業最關心的成本事項中，融資成本排在第四位。
在其他銀行擁有商業房地産未清償貸款的企業也可考慮向馬來亞銀行進行再融資，以享有優惠利率（preferential interest rate）。
馬來亞銀行舉例，一家擁有100萬元商業房地産的中小企業，如果決定申請80％商業及工業房地産貸款，償還期限20年，及40％的五年期定期貸款，將可在三年省下4萬4000元利率。