在全世界豪宅譜系圖中，不能不提到“世界花園城市”新加坡，著名的高端住宅“納西姆公園公寓”。
它坐落于納西姆公園畔，擁有低密度、高舒適度、多重園林綠化等獨特優勢。閑庭信步間，景觀小品與自然生態相映成趣，墅質享受與山水自然共舞。優美宜人的園林環境讓人心情舒暢，吸引著全世界的大家階層趨之若鹜。
令人驚訝的是，南京竟然也有一座“新加坡納西姆公園公寓”，而我問了很多買房人、地産人，大家都還不知道。這也太神奇了吧？
先請朋友們來看看新加坡納西姆公園公寓的美圖，畫面太美，請屏住呼吸。先來看下簡潔時尚、彰顯園林之美的“納西姆之石”，這是中國古典園林文化在新加坡的體現，自豪啊。
靈石之美。
瀑布之美。
公園之美。
禅境之美。
典雅之美。
意境之美。
休憩之美。
精致之美。
新加坡納西姆公園公寓，簡潔時尚，精致典雅，倡導一種生活方式，從室內到室外，讓家庭、鄰裏和大自然親密互動，讓城市中的人們回歸田園般的家庭生活。
在南京，竟然也有這樣一座“新加坡納西姆公園公寓”，從規劃設計，到公園景觀，到戶型設計，到生活理念，都是參照新加坡納西姆公園公寓。畫面更是美呆了我的眼睛。
我們先來看看新加坡納西姆公園公寓的規劃圖，鄰近公園，並且小區內部就是公園般的設計：
我們來看下南京這座小區的規劃設計圖，旁邊有著兩座公園，小區內部則是“把低密度多層洋房，種在樹林與湖水之間”，讓人們與大自然親密接觸。
新加坡納西姆公園公寓的外立面是這樣的：
南京的“新加坡納西姆公園公寓”，也是低密度的多層洋房，外立面跟它何其相似：
再請大家看下南京的“新加坡納西姆公園公寓”，幾張美圖，是不是美爆了：
你在南京，見過這麽美的低密度多層洋房嗎？跟新加坡納西姆公園公寓相比，是否有過之而無不及？
這座南京的“新加坡納西姆公園公寓”，就是位于南京仙鶴門地鐵站旁的低密度洋房+雙公園盤+雙地鐵盤+雙學區盤——騁望雲邸。
來自廣東的全國知名房企騁望地産，就是參考新加坡納西姆公園公寓，在南京打造這樣一座人與自然和諧共處的花園小區——騁望雲邸，爲南京人民提供品質人居新典範。
來來來，跟著我，從新街口出發，看看南京的“新加坡納西姆公園公寓”，到底是啥模樣？
騁望雲邸位于南京“東富西貴”的城東板塊，在紫金山以東，紫氣東來，風水極好。李嘉誠的禦用風水大師麥玲玲，專門來騁望雲邸堪輿風水，對小區規劃設計、樣板房裝飾，進行風水指導，營造吉祥如意、造福居民的風水環境。
小區東側爲明外廓遺址公園、龜山公園。這樣的自然環境，新加坡納西姆公園公寓能夠比擬嗎？
從新街口開車到騁望雲邸，可以從玄武大道走，也可以從中山門大街，25分鍾左右即可到達。城東，主城繁華之地，是很多人夢寐以求的居所，雲集了許多富人區。
騁望雲邸，位于城東玄武區。西北臨鶴鳴路，東臨堯仙公路，東側爲明外廓遺址公園、龜山公園。
騁望雲邸南面800米處，就是地鐵2號線仙鶴門站。走路10分鍾，就可到達。
騁望雲邸附近，有著奧克斯鍾山府（在售）、保利紫晶山（已賣完）、朗詩鍾山綠郡（已賣完）等樓盤。整個城東板塊的新房供應量都非常小，可售房源只有1589套，是南京各個板塊中最少的，供不應求的形勢非常明顯。
騁望雲邸總建築面積6.4萬㎡，容積率1.2，是南京罕見的低密度洋房小區，一共也就294套房，非常稀缺。得房率84-87%，綠化率39%，因爲是坡地景觀，所以實際綠化率更高。
小區的幾大特色：城東低密度多層洋房、雙地鐵、雙學區、雙公園，11棟5層帶電梯的花園洋房，外立面全部是幹挂石材（全南京這樣的小區，屈指可數，開發商舍得花錢啊）。
買房人非常關心停車是否方便，車位有多少。騁望雲邸考慮到業主停車難題，294套房卻規劃了392個車位（2個地上車位，390個地下車位），平均每個家庭可擁有1.33個車位，保證業主出行方便。
看看小區的配套：
1、雙名校學區：南師附小分校、科利華中學。小區還有南京行知幼兒園，靠近仙林大學城諸多高校，人文氣息非常濃厚。
2、雙地鐵：2號線仙鶴門站、4號線徐莊軟件園站（建設中）
3、配套：仙鶴新天地及沿街商鋪、金鷹奧萊城、東城彙、招商花園城、森林摩爾等商圈
4、醫療配套：鼓樓醫院仙林分院和城東醫院
騁望雲邸目前在售的房源，有110平米三房戶型，單價只有1.95萬元/平米，總價也就210萬元左右。
騁望雲邸還有134平米三房、158平米四房，都是非常舒適的戶型。
有趣的是，戶型越大越貴，2號樓的134平米三房兩廳兩衛戶型，單價達到2.1萬元/平米，總價約280萬元，比1號樓和11號樓的110戶型1.95萬元，貴出1500元/平米。
現在買房，2016年底交房。我在現場看到，很多幢樓都已經封頂，2號樓和11號樓外立面都已經出來了。請注意，外立面，全部是幹挂石材。
請看一下外立面的花崗岩石材，看看這厚度，貨真價實吧！爲了蓋出好房子，老板真舍得砸錢！
忘記拍入戶大堂的照片了，空間很大，精致舒適。住在這兒的業主，一定很有尊崇感。家人朋友來玩，主人一定很有面子。
盡管是多層住宅，開發商配備了日立的電梯，讓老人小孩上下樓也很方便。
在現場，我看到一個細節，小區的房子，比地面擡高1米到2米，所以盡管南京前一段時間多次暴雨，但小區從未淹水。這裏有個原因，騁望地産的老總馬偉強，是一個非常有理想的設計師，打造産品的能力超強，他舍得投入，並且從業主生活的角度出發，打造人性化産品，騁望最初在經常有台風暴雨的汕頭蓋房子時，就注意到，要把小區擡高，以防止淹水，所以騁望的所有樓盤，都從未被誰淹過。這一點，值得南京其他樓盤，好好學習。
我們來看看三個戶型：
110平米的三房兩廳兩衛，總價約210萬元。
請注意，有兩個衛生間。我們住過小三房的人，都知道，當家裏幾個人同時搶著用一個衛生間的時候，多麽尴尬，不方便！所以，可以的話，一定要兩個衛生間！
客廳空間很大，開間達到4.5米，尺度很大。在家庭內部，營造家人的公共交流空間。臥室的空間，參照古代皇帝的居住面積，小房間控制在9平米左右，這也是有著風水的講究。
超大陽台，還有贈送面積，很劃算。
再來看下134平米舒適型三房兩廳兩衛，總價約280萬元。
1、南北通透，整個空間利用還是比較到位的，基本上沒有浪費。
2、主臥帶衣帽間、獨立衛生間，且南北都有陽台，舒適度比較高。
3、兩個朝北的房間空間較小，做兒童房、書房比較合適。
再來看下158平米的戶型：
1、南北通透、空氣流通比較好，南北各有一個陽台，樣板間展示的南陽台空間較大。
2、樣板間客廳展示的空間也超級大，樣板間把客廳分爲兩個功能區，一個是起居室，一個是小書房。
3、主臥帶獨立衛生間、衣帽間，空間也是超級寬敞，奢侈感油然而生。
4、朝北的兩個臥室空間較小，獨立采光、靠近次衛，此戶型動靜分離做的比較好。
來看看110平米三房兩廳兩位的樣板房吧（還有兩個戶型的樣板房，但本文就不多介紹了，先要把照片縮小，再微信傳圖，太麻煩了）：
寬大的客廳，開間4.5米，連著陽台。
餐廳也很大，請注意，樣板房放著一個圓桌，這是對空間的充分自信。你可以去其他樓盤的樣板房看看，是不是大多都放著方桌？有幾家樓盤，敢在客廳放最占空間的圓桌？那一定是豪宅！
從這個角度看客廳，南北通透，寬大舒適。
放圓桌的餐廳來了。還有足夠的空間。
開放式書房，連著小陽台。這是個多功能空間，可以做成兒童房，也可以做成儲藏室等等。
廚房。夠大，足夠用了。
客衛。幹濕分離。兩個衛生間多麽重要。
主臥，是一個套房，帶著衛生間。
主衛。
還有一個房間。
2.2米超大景觀陽台，全方位風景相擁。
最後提一下，騁望雲邸是城東一個高尚住宅區，很多業主都具有非常高的文化素質。一位售樓員介紹，很多仙林大學城的高校老師來這裏買房。剛好，我在售樓處，碰到南師大中文系的老師來買房，50多歲，夫妻倆都是南師大的，聊了好長時間，充分感受到買房人對美麗小區和美好生活的熱愛。
話說，騁望雲邸這個樓盤，因爲不怎麽做推廣，所以藏在深閨人不知。但我覺得，真是當下南京樓市被嚴重低估的“潛力盤”、“谷底價樓盤”。
看看城東新盤的價格。五礦晏山居預計7月底開盤，叫價3.2萬元/平米，高得嚇人。這也更凸顯騁望雲邸的高性價比。