新加坡報業控股進軍歐洲房地産市場

新加坡報業控股進軍歐洲房地産市場

新加坡報業控股(Singapore Press Holdings, SPH)正在爲其投資組合的學生宿舍實施多樣化，這次的目標不再英國，而是在德國不萊梅收購了1560萬歐元(約合2340萬新元)的學生宿舍項目。

新加坡《商業時報》在周四表示，旗下子全資子公司海峽九號(Straits Nine)已經與Liberty Living (Galileo Residenz)達成了資産收購協議。這是該公司自去年以來的第五筆投資。

盡管英國仍然是新加坡報業控股的主要關注對象，但德國潛力強大，因爲德國是歐洲留學生人數最多的國家之一。

SPH指出，在過去10年中，德國大學的學生總是增長了30%以上，在2018-2019年冬季學期到了287萬人。

不萊梅大學

1560萬歐元的考慮是經過談判過後達成的，除此之外集團還考慮了資産的評估、曆史表現、租金水平、資産的運營預算和市值率等。

該永久地契學生宿舍的名字爲Galileo Residenz，共有284張床位，位于不萊梅大學(University of Bremen)校園內。不萊梅大學網站顯示，該學生人數超過1.9萬人，約占總學生數的60%，不萊梅緊挨著漢堡市。

不萊梅科技園

這處房産距離不萊梅科技園(Bremen Technology Park)只有幾步之遙。不萊梅科技園區擁有500多家企業，是德國北部的高科技和研究中心。

SPH表示，在過去的9年裏，Galileo Residenz幾乎已經滿員。它將由Host管理，是維多利亞廳管理的一個面向學生的品牌，擁有20多年的行業經驗。Host是英國最大的專爲學生提供住宿的品牌公司之一，在歐洲24個城市管理著1萬多張床位。

SPH 投資的學生宿舍

這次最新的收購將SPH在英國和德國11個城市的專項學生宿舍投資組合擴大至5343張床位。

收購計劃不會對集團截止2020年8月31日的財政年的淨有形資産或每股收益産生任何實質性影響。