有的企業能做好一個項目，有的企業則能完成一個片區的改造與運營。
有的企業能赴海外上市，有的企業則跨洋而來，帶來世界一流的開發理念和生活方式。
今天，“廣東-新加坡合作理事會第十次會議”在廣州舉行，在亞洲知名大型房地産集團——凱德集團的穿針引線下，來自新加坡的楷新國際教育集團（Singapore KinderWorld International Education Group）與荔灣區教育局、廣州市境新置業有限公司（凱德中國成員）簽署了合作框架協議。
| 廣東-新加坡合作理事會第十次會議簽約儀式
未來，其將在荔灣大坦沙島提供學前教育顧問服務，或設立學前教育、國際教育機構，助力大坦沙教育國際化。
這是繼今年9月，建校70余年的廣東首批省一級小學——沙面小學在大坦沙設立全新校區後，這個城央島迎來的又一優質教育資源。
這不是凱德集團第一次爲大坦沙島引入優質的合作夥伴，也不會是最後一次；事實上，這個位于廣州老荔灣雙地鐵交彙處的珍稀島嶼，其居住、交通、教育、醫療、環境、産業以及市政的全面升級，正如火如荼。
| 大坦沙島位于廣州城市中央
凱德集團作爲大坦沙全島改造的投資、開發及管理者，在政府的主導下探索踐行“打破村界、全島統一規劃”的連片集約更新改造。
這種“一根指揮棒”的改造模式，正發揮出獨特的效果。
01
兩份“洞見”，凱德搭建中新交流大舞台
作爲廣州主城最後可開發的城央島，大坦沙承載老城複興的願景，也肩負著“爲羊城再造一個人居範本”的使命。
在荔灣區政府的規劃中，這裏將以新加坡爲藍本，打造成國際化的花園島嶼，以生態居住、低碳出行爲導向，集合高品質的居住環境，前瞻性的教育理念、國際化醫療服務及先進的社區管理經驗。
｜大坦沙島規劃設計圖
出身新加坡，擁有先進設計理念和開發技能，在全球管理雄厚資産，積累龐大市場網絡以及卓越運營管理能力的凱德集團，自然是天選之子。
但千萬不要把凱德集團理解爲普通的開發商，在大坦沙全島開發中，其將引進新加坡在城市建設與社區管理方面的先進理念與成熟經驗，推動全島在居住、出行、配套、生態與人文環境的全面提升。
毫無疑問，這將是刷新廣州城心人居想象的舞台！
｜凱德集團在中國打造的地標項目重慶來福士
所謂的“舞台”，是從一個點到一個面的升華，凱德集團的雄厚實力，體現在兩個“洞見”上，一個“看得見”，一個“看不見”。
“看得見”，指的是硬實力；縱觀整座島的總體規劃，采用一心一軸一環兩核的理念，彙集了國內外城市規劃專家的智慧。
而凱德集團在現有規劃的基礎上，將新加坡花園城市的綠色理念，因地制宜的融入園林綠化、施工建設以及環境保護等領域。
｜大坦沙島改造規劃效果圖
“看不見”指的是軟實力，凱德集團來自新加坡，這個國度的教育、醫療、文旅享譽世界，凱德則會把先進的經驗和技術帶來大坦沙。
未來足不出島，優質醫療體系全時相伴，讓健康成爲生活的主旋律。
而孩子的教育就更不用擔心，除了沙面小學和楷新國際，凱德還在跟新加坡的柯思達、伊頓國際等知名教育機構洽談溝通。
｜新加坡享譽世界的諾維娜健康城
至于人文西關，凱德集團更以前瞻視野，構築出新加坡式的鄰裏關系，並致力于智慧社區、社區管理等平台打造，讓整個島渾然一體。通過情景與情景互聯互通，人與人的溫情在此綻放。
如果不是源于新加坡，且對新加坡規劃理念有深入骨髓的理解，凱德又如何能做到這一切？
所以，越來越多的人開始理解，爲什麽大坦沙的改造，政府沒有選擇多個開發商聯合，而是交給凱德一家。
｜原汁原味的新加坡式生活，令人向往
畢竟，每家企業都有自己的利益訴求，所謂“各掃門前雪”，大家只會把建設重點放在自家項目紅線內，而缺乏整體思考以及對公共區域的投入。
02
動作頻頻！大坦沙改變已是眼見爲實
對凱德而言，拿下大坦沙也是難得機遇。
這家打造過新加坡星耀樟宜綜合體，愛雍•烏節（ION Orchard）購物中心，以及全球十座來福士的巨頭，將砸下500億巨資，以不負萬衆期待。
這是何等手筆！
｜新加坡購物聖地，烏節路ION Orchard
更令人欣喜的是，在凱德的參與下，大坦沙的改變已經是眼見爲實。
｜大坦沙島門戶交通整治環境實景圖
從珠江大橋駛入，剛剛進島便能發現其門戶環境已耳目一新，鮮花、綠植、樹陣錯落有致。未來這裏將崛起雙子塔，撐開整個城西的天際線。
｜大坦沙島改造效果圖——雙子塔
島上的廚具二手市場已經在短時間內清拆改建成綠地，其未來還將納入雙橋公園的景觀進一步升級改造。
國際醫療健康城一期（橋康彙）已于2015年落成，寫字樓部分于2018年中開始招商，目前入駐企業約八成。
位于島中部的小學地塊（沙面小學）已動工，計劃于明年竣工交付。
｜大坦沙島沙面小學地塊規劃效果圖
而除了耳目一新的變化，凱德還與多個新加坡及國際合作夥伴簽訂了框架協議，部分落地項目已在順利推進中。
比如，全球頂尖設計公司DP建築師事務所、科技巨頭西門子、新加坡健康産業CPG集團、新加坡花園城市私人有限公司等。
它們將與凱德攜手，在教育、智慧城市、低碳出行、綠色環保、醫療養老、園林綠化、以及建築設計等領域，爲大坦沙帶來全球領先的技術和體驗。
｜大坦沙島改造規劃效果圖—文化娛樂區
圍繞島上建設中的廣州醫科大學附屬第一醫院，以及昔日羊城八景之一的海角紅樓泳場，未來大坦沙還將打造中國版的諾維娜健康城和克拉碼頭。
用不了幾年，大坦沙就將呈現前所未見的生活場景：
摩天雙子塔高入雲霄，風雨連廊串起3公裏長的超級活力軸，島上的主要建築互聯互通；8.7公裏環島步道是散步的好地方，而島尖是摩天輪和文化藝術中心。
人與人之間的關系，是溫暖而信任的，大都市焦慮和壓抑，在這裏也會緩解消散。
｜大坦沙島改造規劃效果圖
03
雙橋8號，國際花園島的“原始股”
夢幻般的未來，再加上江心島本有的私密與恬靜，大坦沙有望接棒二沙島，成爲廣州最頂級的國際住區。
不過，二沙島只有1.26平方公裏，而大坦沙則有3.55平方公裏，是其2.8倍。這意味著，昔日可望而不可即的城央島居生活，將能被更多人所享受。
但任何資源，尤其是城市頂配資源都是有限的，所以，抓住大坦沙改造的窗口期，成爲一名“島主”，就是頗有眼光的選擇。
｜大坦沙島改造規劃效果圖，如何成爲一名“島主”？
而現在，機會就在眼前，凱德集團在大坦沙的首作：凱德·雙橋8號，正在老城掀起置業旋風。
｜凱德·雙橋8號實景圖（建設中）
這是廣州核心城區，一個多重利好疊加的指標盤。
姑且不說其他，光是老荔灣這樣的地段就不可多得，今年9月19日，大坦沙江對岸的冷凍廠地塊拍，樓面地價多少？4.25萬/平！業界預測，未來保本售價也要7萬+。
而凱德·雙橋8號地處大坦沙的門戶位置，毗鄰未來的雙子塔和購物中心，光地鐵就是兩條，且全部開通。
｜凱德·雙橋8號位置圖
同時，項目享有東南向一線江景。
｜凱德·雙橋8號樣板房江景實景圖
你可以在陽台上，在主臥裏，在客廳中，舒舒服服躺著看江，部分戶型還正對白鵝潭。
三江彙聚的震撼，不過是你日常的窗景（部分戶型）。
| 凱德·雙橋8號江景樣板房實景圖
出自凱德門下，雙橋8號天生帶有新加坡的産品基因：垂直綠化，高品質精裝，以及質量把控體系。
開發商甚至請來全球前三的建築設計團隊——新加坡DP建築師事務所，來爲項目操刀。
所以，你能在雙橋8號70米的高空，看到一座空中花園，凱德犧牲了可售面積，來打造這個綠色庭院，只爲業主可以體驗新加坡式的垂直綠化。
現場是這樣的：
| 凱德·雙橋8號空中花園實景圖
一個花園都如此精致，那麽室內裝修的標准，就更不用擔心。
比如在收納方面，采用歐派的玄關、櫥櫃、衛櫃和衣櫃組合；在廚房方面，則配有瑞士弗蘭卡燃氣爐、油煙機、消毒櫃，以及廚余處理器、涼霸等。
而衛浴，選用的是全系科勒，包括浴霸、智能廁板，還配有日本能率熱水器，三扇三層導軌淋浴門等。
| 凱德·雙橋8號樣板房交標實景圖
| 凱德·雙橋8號江景創意樣板房實景圖
一個夢幻般的家，不應只有精致的外表，還有凱德對裝修交付質量的嚴格把控。
按照這家集團內部要求，在每個住宅社區交付之前，位于新加坡總部的BCAT團隊(品牌與客戶保障團隊）都將派出經驗豐富的專業人員前往現場，代表未來業主進行質量把控，做到100%每戶必檢。
同時，每一個單位及局部空間，都要進行全面的細致勘察與評分。如果不達標，除了整改之外，總經理是要扣獎金的，這就是新加坡式的服務和安全感！
最後，項目在售建築面積約84-142㎡的兩至四房，作爲國際花園島的原始股，你豈能錯過？
項目地址：老荔灣·地鐵5/6號線·坦尾站旁
項目熱線：020-8188 8988
免責聲明：
標准地名：荔水芳洲花園
預售證號：穗房預(網)字第20180935號-1
開發商:廣州市新凱中荔房地産開發有限公司
代理商:廣東中原地産代理有限公司，合富輝煌(中國)房地産顧問有限公司。
本宣傳資料僅供參考，不構成開發商承諾。
沙面小學招生政策以教育局公布爲准。
規劃存在變更的可能性，一切以政府最終審批之法律文件、實際建設情況及買賣雙方簽署的商品房買賣合同爲准，開發商有權在法律範圍內進行解釋。
關于規劃數據，來源于相關主管部門，相關內容如有更新，請以最新資料爲准。