周文龍 報道
星獅地産（Frasers Centrepoint）第二季淨利同比下挫42.2％，報7120萬元。這主要是因爲集團少了本地一個項目所帶來的收入貢獻。
集團將派發每股2.4分的中期股息，跟去年同期相同，預計下個月9日派息。
集團昨天發布截至3月底的第二季業績顯示，由于少了去年同期完工的執行共管公寓項目Twin Fountains所帶來的貢獻，集團第二季營收同比下滑21.4％，報7億零580萬元。
集團第二季每股盈利爲1.36分，每股淨資産值爲2.34元。
就半年業績而言，集團上半年淨利同比增加16.6％至2億5880萬元，營收也增加6.9％至16億8000萬元。這是由澳大利亞住宅項目和蘇州白塘1號項目所帶動。
展望未來，星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）表示，集團將繼續采取多元化策略，開拓不同領域和不同類別房地産的業務。
星獅地産上半財年在本地賣出超過163個單位，取得3340萬元收入，比去年同期的6700萬元收入，跌幅約五成。
上述數據不包括星獅地産和積水住宅（Sekisui House）及強楓控股（Keong Hong Holdings）共同發展的私宅項目海景軒（Seaside Residences）。這個位于實乞納連路（Siglap Link）的項目上月推出，共有843個單位，至今已賣出一半左右或434個單位。
談到本地樓市前景，星獅地産新加坡總裁鄧國佳昨天在業績發布會上表示，從近期本地幾個新私宅項目銷售成績和分析師看法來看，本地樓市似乎觸底，並可能開始回彈。
不過他也說，公司土地庫存即將見底，然而市場私宅地段供應卻又減少，發展商競標地段價格不斷攀升，因此公司要如何填補土地庫存，將是下來一大挑戰。
另一方面，分析師昨天對星獅地産業績前景表示看好，主要是該集團各業務表現穩健，以及集團房地産項目有約34億元未確認的收入。麥格理（Macquarie）、摩根大通（JP Morgan）和星展集團等三家機構給予星獅地産“買入”或“超磅”評級。
星獅地産昨天股價報1.865元，沒有起落。
公司土地庫存即將見底，然而市場私宅地段供應卻又減少，發展商競標地段價格不斷攀升，因此公司要如何填補土地庫存，將是下來一大挑戰。
——星獅地産新加坡總裁
鄧國佳