整體非有地私宅轉售單位數量，7月份環比下跌9.7％至952個單位，同比則增加20.1％。
連續上揚兩個月後回跌，我國7月份整體非有地私宅的轉售價格環比微跌0.5％，這主要因爲大衆化私宅轉售價格下滑所致。
不過，由于整體交易量同比仍大漲20.1％，分析師因此認爲市場仍然保持樂觀情緒。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的7月份私宅轉售預估數據。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的轉售價格環比上漲0.6％，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）上揚0.4％，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）環比則下跌1.9％。
與2014年1月的峰值相比，我國整體非有地私宅的轉售價格下滑5％。
至于整體非有地私宅轉售單位數量，7月份環比下跌9.7％至952個單位，同比則增加20.1％。跟2010年4月的峰值相比，整體轉售交易量下挫53.6％。
橙易産業（Orange Tee）研究與咨詢部主管黃顯洋接受《聯合早報》訪問時指出，隨著買房活動暫緩，整體轉售數量在7月份走低。
不過，整體轉售數量還是比一年前高，顯示房地産市場情緒仍然保持樂觀，。
戴玉祥産業（Edmund Tie & Company）研究部東南亞區域主管李乃佳指出，市場交易在6月份往往比較緩慢，因此7月份整體轉售交易量仍下滑，耐人尋味。話雖如此，他認爲這只是短暫現象，因爲交易量同比仍然上揚。
他指出，土地標價上揚和新推出項目受到熱捧，加強了買家樂觀情緒和興致。
其中，核心中央區新推出的高檔項目瑪庭豪苑（Martin Modern）熱賣，也給轉售市場帶來良好情緒。瑪庭豪苑在7月開賣的周末賣出近90個單位，而格美華庭（Gramercy Park）同月也賣出10個單位。他預料核心中央區的交易量將進一步改善。
分析師認爲，租金市場疲弱，以及屋主想避免支付額外買方印花稅（ABSD），都是中央區以外私宅轉售價格下滑的原因。
黃顯洋指出，中央區以外轉售價格出現調整，是因爲該地區的租金市場疲弱的緣故。由于大量私宅竣工，導致市場掀起爭奪租戶的激烈競爭。
李乃佳指出，中央區以外的私宅市場比較分化，那些地點較爲便利的私宅，價格還是會較爲堅挺。
他指出，有些在這類地區擁有房子的屋主，想要更換房子，爲了避免因爲擁有第二個房地産而須支付額外買家印花稅，也會以低價把原先的房子先賣掉。
總的來說，分析師繼續看好房市接下來的表現。
黃顯洋說：“市場目前並沒有什麽變動。我們預料，隨著市場情緒高漲和預期房市將見底，轉售交易量將持續被看好。”