阿裏巴巴創始人，馬雲在出席一次公開活動中，提出了未來“房價如蔥論”。提醒年輕人不要一味地去用高杠杆去買房，並稱未來房價會像大蔥一樣不值錢。真的如馬雲先生所說的，未來房價如大蔥一般便宜嗎？在揭曉答案前，小編不妨先帶大家從以下幾點具體分析這句話所蘊含的道理和真僞性。以便讓大家認清未來的房價走向。
1.房地産業在經濟發展中的地位。衆所周知，爲了實現偉大的中國夢；爲了早日實現全面建成小康社會；爲了最終實現社會主義現代化的的宏偉目標。國家指定了許多振興經濟的國策，其中最正確的決策方針就是確立了房地産業在國民經濟中的支柱地位。在這近十幾年的時間裏，房地産業爲中國經濟的持續高速穩定發展提供了強有力的引擎和動力。可以說，在未來很長的一段時間內，房地産業的國民經濟支柱地位很難被撼動和取代。
2.目前，政府還沒找到其他引擎能替代房地産業對國民經濟的推動作用和支柱地位。雖然國家現在大力鼓勵産業創新，積極調整産業結構，優化産業布局。但目前爲止，房地産在經濟發展中起到的推動作用還未消停。一方面，政府通過賣地的穩定收益穩獲得了大量財政啓動資金，爲推進基礎設施建設、改善民生、産業配套建設等項目方面提供了資金保證；另一方面，在保證了政府的荷包下，通過房地産開發建設，也帶動了大量的上下遊行業的發展，解決了一大批老百姓的就業。比如家裝行業、家電家具行業、水泥鋼材行業等等。不得不承認，房地産業爲經濟發展做出了巨大貢獻。
3房地産對城市化的影響作用。我國還處于中等收入國家，正在向高等收入國家的行列邁進。目前，根據相關數據研究發布，我國的城市化率還不到60%。離高收入發達國家的80%還尚早。房地産還有很大的發展空間。要知道，任何一個國家在邁向高收入國家之前都會面臨城市化進程。只有城市化提高了，城市大力發展的同時，資源産業才能高度集中，經濟才能穩定快速發展，人民收入、生活水平才能提檔改善。
結論:基于以上對房地産業的未來形勢分析總結得出，馬雲先生的房價如蔥論是不成立的。大家可以把他的話當做是一句調侃意味的話。馬雲之所以會這麽說，一來是他個人看衰房地産業(個人的主觀臆斷不能代表行業的發展趨勢，何況他也不是房地産業內人士)；二來他是鼓勵年輕人更多的把精力用在創業工作學習上，而不是一進社會就盲目的買房或炫富，透支家庭財富去高杠杆買房。從長遠看，中國的房地産還有很長的路要走，未來還有10幾年的上升空間。此外，個人估計未來房地産行業在國民經濟中所占的比例也會呈現下降趨勢(中國的産業結構調整不斷的持續推進中)。
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