裕廊集團明年接手管理建屋發展局的工業單位和工業地段租約後，現有建屋局租戶的租金保持不變，續約後的租金也預計不會上漲。
貿工部長（貿易）林勳強昨天在國會對裕廊集團（修正）法案進行二讀辯論時指出，建屋局和裕廊集團都是根據市場租金趨勢調整旗下房産租金。鑒于近年來市場租金下滑，並可能在短期內繼續下滑，商戶明年續約時租金不太可能上漲。
明年第一季，所有屬于建屋局的工業單位和工業地段租約將一並移交給裕廊集團。受影響的有約1萬零700個工業單位和540個工業地段租約，可出租面積約220萬平方公尺。
現有租約條款在裕廊集團接手後不會有更動，但議員黃國光（義順集選區）和官委議員蔡其生都關心續約後租金是否上漲。蔡其生指出，許多鄰裏小販中心在設施翻新後，租金和食品價格也調高。業者擔心一旦租金上漲，不僅增加經營成本，也增加公衆生活負擔。
林勳強回應時指出，基于當前市場趨勢，多數建屋局租戶的租金都不會上調，但也有例外。譬如此前從建屋局友諾士工業單位搬遷至加基武吉Autohub的租戶，雖然新地段租金較貴，但爲了幫租戶適應過渡期，建屋局沒有調高租金。這些租戶明年續約時，就要按照市價支付較高租金。
續約後首兩年租金 漲幅不會超過10％
不過，根據建屋局的分階段租金計劃（Staggered Rent Scheme），租戶續約後首兩年的租金漲幅不會超過10％。林勳強說，裕廊集團接手後，也會沿用這一計劃，幫助租戶減輕租金負擔。
“此外，對于那些真的在支付租金方面有困難的租戶，裕廊集團也會視個別情況，爲他們提供進一步援助。”
黃國光提出，部分業者擔心裕廊集團會把接管的建屋局單位脫售給其他房地産商，導致租金上漲。林勳強澄清，政府沒有脫售計劃。“如果我們有這個打算，就不會接管建屋局的工業單位。”
工人黨非選區議員貝理安認爲，裕廊集團應在調控工業地段租金方面發揮更大作用，爲中小企業和起步公司提供租金低廉的工業空間。林勳強回應，裕廊集團主要是通過出售充足的工業用地，確保價格和租金可負擔。
約160名建屋局職員會在整合後轉到裕廊集團任職，官委議員丹娜樂芝米對這些職員的安排表示關注。林勳強說，這些職員的工齡不會因調動而受影響。裕廊集團也爲他們提供入職輔助計劃，幫助他們了解新工作環境。
國會昨天三讀通過裕廊集團（修正）法案，並對審計（修正）法案、消費稅（修正）法案、房地産稅（修正）法案和所得稅（修正）法案提出一讀。