我國8月份整體非有地私宅的轉售價格止跌回升，環比上升0.7％，同比則上揚3.2％。受訪分析師認爲，市場情緒改善，需求量增加，農曆七月不宜買房的禁忌並沒讓買家卻步。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據顯示，從去年10月之後，整體非有地私宅的轉售價格指數出現回彈現象，指數從163.3逐步上升至8月份的171，並只在4月份與7月份出現微跌迹象。轉售價格在今年首八個月已上揚3％。
代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的轉售價環比上揚0.2％，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）上揚1.6％；代表中檔私宅的其他中央區（RCR）則沒變化。
與2014年1月的峰值相比，8月份我國整體非有地私宅的轉售價格下滑4.3％。
至于整體非有地私宅轉售量，8月份環比增加19.2％至1273個單位，同比則上升50.8％。如果與2010年4月的峰值相比，整體轉售交易量下挫37.9％。
8月份下旬是俗稱“鬼節”的農曆七月的開端，進入了不宜買賣房子的季節，仲量聯行（JLL）新加坡董事王德輝告訴《聯合早報》，市場情緒良好，似乎沒有讓買家卻步。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋同樣表示，需求量增加，有可能抵消了農曆七月不宜買賣房子的效應。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳則認爲，大多數的買家和賣家都會趕在農曆七月之前完成交易。“我認爲在農曆七月進行交易仍是個禁忌，但當買家看見心儀的房地産時，仍會購買。”
其中，位于英莪街的Skysuites@Anson在8月份有40個交易記錄，裏峇峇利一帶的RV Residences則有22宗交易。
李乃佳認爲，隨著市場情緒改善，有更多外國人到本地購買房地産，交易量接下來料會繼續增加。
不過，黃顯洋認爲，基于季節性因素，交易量料會走低，但還是會高于去年同期。在轉售價格方面，他表示市場目前在回穩，接下來料會看到些許價格波動。
他說：“這是因爲降溫措施依然存在，短期內料不會被撤銷，這抵消了價格的強勁增長。”
王德輝說，轉售價格上升的趨勢或顯示預料中的價格回升。他補充，仲量聯行的研究顯示，非有地私宅價格于今年第三季稍微增長，如果價格接下來維持上升趨勢並不出奇。