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我國數據中心蓬勃 高居亞太區榜首

2021 年 3 月 12 日 金牌调解

根據剛出爐的高緯環球數據中心風險指數,新加坡在網絡基礎建設、同亞太市場的廣泛聯通、親商環境與政治穩定方面有很好的排名。

新加坡的數據中心市場領先亞太區其他市場。在亞洲10個國家與地區當中,我國高居最蓬勃數據中心市場榜首。

根據剛出爐的高緯環球(Cushman & Wakefield)數據中心風險指數,新加坡得分爲84.50,領先韓國(83.23)、香港(78.73)與日本(76.48)。指數以100爲滿分,分數越高即數據中心越蓬勃。

該指數考慮的因素有互聯網帶寬、經商便利度、政治穩定性、能源穩定性與天災等。新加坡在網絡基礎建設、同亞太市場的廣泛聯通、親商環境與政治穩定方面有很好的排名。

整體來看,本地數據中心目前具備約370兆瓦(megawatt)的咨詢科技電力供應。當中59兆瓦可隨時作爲數據中心用途,而若需求持續,另103兆瓦也可在三至六個月內使用。

高緯環球在報告中指出,過去兩年,我國數據中心的供應增加,從2015年初的240兆瓦,再添130兆瓦。

報告說,投資者日益在尋求傳統房地産資産以外的投資機會。數據中心成爲快速增長與吸引人的投資資産級別,在歐美、中東與非洲的巨大興趣。

在本地,富商黃鴻年看好本區域未來對數據中心服務的需求,最近宣布斥資50億美元(約67億3000萬新元)成立名爲一帶一網(One Belt One Net )的公司,將建造數據中心、采購器材與機器、開發軟件,以及招聘與培訓員工。黃鴻年預料本地的數據儲存業務將從中國的一帶一路計劃中獲益。

報告指出,數據中心並非人人投資得起。新數據中心的建造成本,可介于多租戶設施的1億美元(約1億3600萬新元)至結合多座建築的雲端管理園區的15億美元。這爲其他想要進入市場的業者設下了相當高的壁壘。該領域的買家群有限,對投資者來說是一個小衆市場,進場壁壘之高也把競爭者擋在門外。

數據中心的投資機會,包括建造新設施、售賣與租回現有設施,以及購買已投入運作的業務。不過,報告指出,隨著末端用戶愈加精明,數據中心在服務方面力求與衆不同,以及地點的優越性,已成爲伺服器寄存(co-location)用戶越來越重要的考量。

目前,我國投資散戶從可從對數據中心房地産投資信托及經營數據中心的上市公司作出投資,間接從數據中心業務崛起的趨勢中獲益。

本地唯一純數據中心信托——吉寶數據中心房地産信托(Keppel DC REIT)于2014年12月在新加坡交易所主板挂牌交易。信托每單位發行價0.93元,上市後股價也隨著關注的提高而走高。該股周二跌0.4%,收報1.345元。

此外,新電信(Singtel)2015年10月投資4億元在裕廊建設數據中心。目前,它在亞太區共有12個數據中心。

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