本地非有地私宅整體轉售價連續六個月環比上揚，受訪房地産分析師認爲，集體出售熱潮已經奏效，屋主賣房後如今得尋找新住宿，這能帶動轉售價上升。
新加坡國立大學發布10月份整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據，非有地私宅整體轉售價格指數報145.4，環比上揚0.6％。
中央區單位（不包括小型公寓）轉售價格指數爲134.4，環比漲1.2％。非中央區單位（不包括小型公寓）則上揚0.3％。小型公寓的轉售價格下滑0.8％。
若與去年10月相比，整體房地産價格指數漲2.4％，中央區單位（小型公寓除外）、非中央區單位（小型公寓除外）和小型公寓分別上揚3.9％、1.4％和0.2％。
受訪房地産分析師接受《聯合早報》訪問時都點出，轉售價上升相信是集體出售熱潮帶動。
本地樓市出現回彈迹象，今年5月至今就有至少17個私宅公寓項目集體出售，這意味著越來越多賣家會變成買家，尋找新的棲身之所。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋說：“買家認爲接下來的房價會上揚，因此會在這之前買房。”
他指出，在這趨勢下，賣方會有更有議價權。
第一太平戴維斯研究與咨詢部高級主管張敏璋認爲，這現象應該持續至明年首兩個月。
談到中央區轉售價漲幅較大時，他指出這個地段被集體出售影響應該不大。不過，隨著高收入人士買房情緒有所改善，賣家因此認爲可調高轉售價。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳也指出，盡管買家需要支付額外買方印花稅（ABSD），中央區一向來還是有人問津。
對于接下來市場走向，李乃佳認爲房價在第四季應會上揚0.5％至1％，明年料則會上揚4％至8％。