啥情況？
在新加坡租房子還租出了大片…
房東居然拿著電鋸鋸開鐵門，破門而入，這是有啥深仇大恨？
房東和租客的關系搞到深仇大恨的地步！
（圖:來源自網絡）
先分下角色：
房東——電鋸男
租客——釘子戶
接著開始今天的故事！
（圖:來源自網絡）
話說，新加坡釘子戶一大家子租了電鋸男勿洛南的一套屋子，在2019年7月簽訂了爲期一年的租賃合同。
釘子戶在搬入之前支付了一個月的租金，之後釘子戶一家居然就沒有再按時繳納過房租。
但電鋸男卻讓他們一家人繼續留在自己的屋子內長達一年之久。
釘子戶的套路是——
一面像電鋸男哭可憐，表示自己的錢無法從海外賬戶轉賬，並已被新加坡政府沒收了數千萬現金！
…
一面又說，想要購買電鋸男這套房子，還忽悠說到時候房租會連本帶利全部給電鋸男，不會讓電鋸男吃虧。
（圖:來源自網絡）
電鋸男也發現釘子戶一家人的吃喝用度、穿著花銷上來看，這一家人似乎是有錢人，就信以爲真，電鋸男也想賣掉自己的這套房子…
事情就這樣又過了幾個月！
…
然後就是無盡的等待…
當合同期滿後，電鋸男又找到釘子戶，釘子戶這時候依舊是一分錢的房租沒有付，買房子的事情更是沒有影子…
電鋸男也火了，讓釘子戶一家趕緊搬出去，這時候釘子戶一家人就發揚了釘子精神，堅決不搬，來了個鸠占鵲巢…
（圖:來源自網絡）
被忽悠了一年，沒見一分錢不說，現在還賴上他不走了！
這…種狀況下，電鋸男的心情豈能平複…
10月27日，電鋸男帶著自己的堂兄手裏拿著電鋸，氣勢洶洶來到自己的房子門口，想要用電鋸鋸下該房屋的鐵門，進入到自己的屋子裏。以便能夠把釘子戶一家人趕出去。
…
在電鋸破門之時，釘子戶居然也在房子例沒有出去，接著雙方就開始你來我往的一番較量。
（圖:來源自網絡）
電鋸男最終報警解決。
警方確認他們于10月27日上午9:36在Bedok South Ave 3 295接到了求助電話。同時，正在對此案造成的傷害和故意騷擾進行調查。
…
其實，近些年新加坡也沒少出現類似的狀況，“屋霸”由此應運而生…
由于房屋租約屬于屋主和租戶之間的私人合約，一旦發生糾紛，新加坡建屋發展局和市區重建局等機構無從介入調解，屋主必須借助法律途徑解決糾紛。
所以，屋主在尋找租戶、擬定合約等各個環節，都應該采取適當措施自我保護，一旦遭遇欠租金的“屋霸”，屋主有兩種可行的方法。
一是上門直接換鎖。
這是花費最少的方法，因爲不必去法庭或請律師，可以很快地把房地産取回，但這樣做有一定風險。你和租戶可能發生糾紛。租戶會認爲租約未到，你無權趕他走，甚至聲稱個人物件不見而誣告你等。
二是法律途徑。
直接上法庭，要求驅逐租戶，同時向非法占據房子的租戶索討雙倍租金。
如果租戶沒有或找不到抗辯理由，屋主可在二到四個月內取回房子，但視情況及屋主何時拿到庭令而定。
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