新加坡疫情下，買房最多的外國人還是中國買家！

疫情下總有不尋常的事情！
對于新加坡來說，2020年的樓市逆勢紅火，是大家意料之外的～
新加坡第三季度的新公寓銷量繼續增長，根據統計總共賣出了7048個單位。

其中
新加坡公民買了4919個單位新加坡永久居民買了947個單位外國人中中國買家買了252個單位
馬來西亞買家買了137個單位
沒想到，中國買家在新加坡買房的遠遠多于鄰國馬來西亞買家。

新加坡這股“買房熱”估計會一直持續到年底。
專家說，今年由于疫情的影響大部分本地家庭都不會選擇出國度假。
這就意味著發展商會有更多賣房的機會，所以年底新宅項目會比以往年底推出更多～

（圖源：早報）
這一大波新樓盤推出，要怎麽選？
選擇困難症請看過來👇
金文泰的公寓
預計最爲搶手
生活在新加坡久了的人，都會發現一個現象。
別看新加坡不大，有些地區的公寓出一個火一個～

比如2019年新加坡公寓銷量排第4的錦泰門第（Parc Clematis），8月到年底開盤才4個多月，就賣出了528套。
一舉擠進了年度十大樓盤！
皆因它所在的就是大名鼎鼎的金文泰！

來上學的孩子都知道這裏是新加坡著名的教育重鎮。
新加坡國立大學南華小學
義安理工學院

很多新移民對金文泰都有特殊的感情，畢竟國大校友遍布全島。
要問新加坡哪裏有大學、有中小學名校、有理工學院、有醫院還有海港，那肯定非金文泰莫屬。
住在高一點的樓上遠遠的是一片湛藍的西海岸海景。

而且最神奇的是金文泰還有一大片森林……（圖源：谷歌地圖）
所以，年底買房認准金文泰准沒錯了。
金文泰已經是非常成熟的市鎮，老實說新公寓不算多！
大家一定要抓住接下來的這個機會👇
這個月“雙十二”12月12日，是金文泰的新樓盤悅文荟VIP抽簽和預訂的大日子！
悅文荟

重要時間線

VIP預售參觀樣板間11月28號-12月11號 (通常是2周）VIP抽簽和預訂 12月12號（以發展商通知爲准）請掃描二維碼，需提前預約看房！

項目買點

有吸引力的入場價格，小戶型1518/平方英尺起，大戶型1479/平方英尺起
大牌發展商華業集團UOL，擅長打造大師級産品，屢次獲得設計獎項
著名建築設計公司P&T旗下作品，高效實用的戶型（參考戶型圖介紹）
80/20的設計理念，80%土地用來打造園林綠化設施,20%建築樓層
每個方向都有不同的景觀-海景、城市景觀、武吉知馬山景觀
優質租客群來自新加坡國立大學、國際學校、中央商業區、國際大公司、研發機構、科技園區等
度假村風格的全公寓配套設施,華業集團的基因

參考價格

1臥室+書房

80萬新幣起（每平方英尺$1518起）
2臥室

100萬新幣起（每平方英尺$1475起）
3臥室

145萬新幣起（每平方英尺$1513起）
4臥室

190萬新幣起（每平方英尺$1483起）
5臥室

250萬新幣起（每平方英尺$1479起）

視頻介紹

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基本介紹

項目總共有640個單位，由2棟37層高建築組成，戶型從1+書房到豪華5臥室（49平方米-157平方米），步行到金文泰地鐵站約8分鍾，屬于99年地契，預計2024年交房。
金文泰地鐵站有商場金滿地City Vibe、321 Clementi、金文泰商場，裕郎東商場有IMM、Westgate、Jcube、JEM、家具大賣場Big box等大型購物商場，地鐵站有傳統的組屋咖啡店、濕巴刹（買菜地方）、鄰裏雜貨店等，周邊生活極爲便利。

優質發展商,高品質保證
項目由新加坡華業集團UOL和UIC聯合開發，資金實力雄厚，力求打造大師級的産品，高品質保證，讓您買得放心,榮獲Edgepro2018、2019年最佳發展商獎,旗下很多項目獲得地産界傑出大獎-FIABCI，悅文荟贏得最佳私人公寓設計獎，如最近幾年開發的項目Principal Garden、Tre Ver、Avenue South Residence，頗受買家們好評。
華業集團UOL自從1973年創辦以來，已經有47年項目開發曆史,旗下開發的如烏節路高檔項目 Nassim Park Residence,東海岸高檔住宅Meyerhouse、Amber45等。商場如Novena Square、United Square等，旗下有泛太平洋酒店集團有30個酒店,業務範圍有住宅開發、商場、酒店管理，辦公樓、投資等。

優質的教育配套
金文泰向來是教育重鎮，國際大學排名很高的新加坡國立大學NUS就在這一帶，還有同樣排名很高的南洋理工大學NTU，新躍大學SIM,新加坡理工學院，義安理工學院。
國際學校有UWC世界聯合學院新加坡Dover校區，是新加坡排名第一的國際學校，畢業生爲國際上衆多名牌大學所青睐，還有Anglo Chinese國際學校。
中小學教育這塊，有金文泰小學、培童小學，家門口就有國大數理中學，南華中學兩所名校。從小學到國際知名大學、國際學校全部都有，全方位滿足您小孩教育方面的需求。
西部藍圖發展轉型，增長潛力區

根據《 2019年國家土地與交通規劃總藍圖》，新加坡西部地區將繼續成爲獅城最大的制造業中心。此地區的三個新就業地區將爲勞動力提供令人興奮的機會：裕廊湖區（JLD）、裕廊創新區（JID）和大士港。
裕廊湖區發展爲新加坡的第二個中央商務區（CBD），涵蓋商業活動、住宅、休閑、餐飲、綠意于一體，預計制造10萬個就業機會。到了2035年，將爲裕廊湖區提供4條捷運線，更一步提高這一帶交通便利性，新馬高鐵項目只是暫時推遲不是取消，政府已經規劃新加坡站在這一帶。
裕廊創新區將成爲未來的工業園區，專注于先進制造業，以支持制造商、技術供應商、研究人員和教育機構的生態系統。
大士港將成爲下一代的港口，到了2040年代會全面投入運營，屆時將可處理6500萬標准箱，是當今港口處理量的兩倍。

潛在買家和租客群

約10分鍾開車前往OneNorth維壹科技園區,包括Fushionpolis、Biopolis、Mediapolis（新傳媒所在地）,8分鍾車程到達新加坡國立大學和新加坡科技園, ,還有在中央商業區上班的專業人士，潛在的穩定優質租客來源，是投資者和自住者的好選擇.
讓我來詳細介紹下One North科技園區，Biopolis辦公樓已經成爲研發中心的地標，主要是生物制藥科技這塊，總建築面積多達24萬平方米,挺多著名醫藥公司的研發基地就在這裏，Fusionopolis主要是資訊科技的研發中心，A*Star實驗室有多達1500專業的科技研發人員，Mediapolis辦公樓是爲國際市場提供頂級質量的數字傳媒。

豐富的公寓配套設施
發展商華業集團UOL這幾年來一直堅持80/20設計理念來分配土地用途，很注重公寓配套設施的打造，留出高達80%的土地用來打造園林綠化配套設施，要知道很多公寓通常是50-60%比例。

善于打造綠化山水園林，這是屬于華業集團旗下項目的特點，或者說是他的獨特個性，這是華業集團UOL的項目廣受買家們好評、銷量佳的重要原因之一，隨著時代的進步，現在的居民除了對室內空間要求，同時也想有豐富的戶外公寓配套設施。

總共多達40多項公寓配套設施，大門入口有大氣的帶遮蓋的停靠點、方便有孩童的家庭設有700平方米托兒所、3個多功能室可以爲住戶提供聚會場地、有特色的50米無邊遊泳池。
還有卡拉OK室、遊戲室、健身房、健身房和社交區、大草坪、草坪瀑布灣、噴射池、水下健身、SPA涼亭、日式涼亭、美食燒烤亭等，有專門的打造的兒童玩耍區包括兒童遊泳池、水上嬉鬧泳池、遊戲場等，屋頂37層特別設有空中就餐區，可以俯視新加坡全景。

戶型介紹和點評
兩臥室居然帶有封閉式廚房設計，每款戶型都高效實用設計，大家庭鍾愛的4-5臥室大戶型 ▼1臥室+書房，49平方米，書房和衛生間都是雙入口，房間可以放置1.8米寬的雙人床
▼2臥室，啞鈴造型，71平方米，節省走廊空間，可封閉式的廚房，很實用的格局
▼3臥室，105平方米，幹濕雙廚房，明廚明衛，多功能室可靈活轉換爲書房、保姆房或儲藏室
▼4臥室，119平方米，幹濕雙廚房，明廚明衛，儲藏室可靈活轉換保姆房，高樓海景朝向(朝南）▼4臥室+書房，126平方米，幹濕雙廚房，明廚明衛，多功能室可靈活轉換爲書房、保姆房或儲藏室

▼豪華4臥室+書房，147平方米，私人電梯入戶，帶島台的幹廚房，明廚明衛，主臥帶衣帽間，高樓海景朝向(朝南）