金皇商廈商聯會會長胡啓耀說，大廈按照綠色建築標志規格展開翻新工程。“更新工程符合環保需求，如采用複制木料天花板和省電冷氣機，具備隔熱、耗電低與排碳少的特點，雖耗費約500萬元，但是提高了服務效率、安全性能更好，也爲大廈帶來新氣象。”
惹蘭蘇丹金皇商業大廈落成至今近40年，非但沒有隨著屋齡漸長而失色，反而因大廈商聯會管理得當，顯得生機蓬勃、清新明亮。
大廈近年翻新設施符合建設局環保標准，最近獲該局頒發“綠色建築標志（金獎）”（BCA Green Mark Award（Gold））表揚，爲唯一得獎的舊商廈。
金皇商業大廈商聯會會長胡啓耀說，商聯會2013年著手翻新大廈設施時，就已下定決心配合國家環保政策，按照綠色建築標志規格開展翻新工程。
他說，連同之前停車場與各層樓公廁改善工程，商聯會也和大廈管理委員會攜手合作，更新大廈天花板、照明燈、冷氣與通風系統等共用設施。
每月節省約3萬元電費
“更新工程采用價高的新設備，符合環保需求，如采用複制木料天花板和省電冷氣機，具備隔熱、耗電低與排碳少的特點，雖耗費約500萬元，但是提高了服務效率、安全性能更好，也爲大廈帶來新氣象。”
他說：“事實證明，大廈的冷氣系統運行有效、涼快，每月還爲我們節省了約3萬元的電費，間接的也吸引了多樣化行業入駐，客流量大爲增加。”
金皇商業大廈商聯會上月中召開第19屆（2018年－2019年）執委會複選，胡啓耀再度獲得衆執委推選爲會長。他是該商聯會1981年成立以來首位三連任會長。
胡啓耀也獲選爲大廈管理委員會主席。他說，金皇商業大廈能有今天發展，一個有利因素是大廈商聯會和管理委員會合作無間，加上會員大力支持所致。
談起大廈集體出售事宜，他說：“商聯會的服務宗旨是以整體會員利益爲依歸，正如當初翻新大廈一樣，我們以改善大廈整體服務水准爲目標，力求提高大廈的價值、聲譽，以及會員的利益。”他指出，有發展商在大廈更新計劃進行期間提出收購大廈意願，商聯會作爲維護會員利益的代表，自然會與有關發展商接觸。他透露：“最近，有人提出近4億元的買價。”
新任總務林文彬受訪說：“我們會以公開和透明的手法，盡力爲會員爭取利益。”
他透露，商聯會與管理委員會已設立了一個13人整體收購事務委員會，目前在著手尋求八成以上會員同意集體出售大廈的議案，以便正式和潛在買家洽談。
金皇商業大廈樓高九層，共有244個店面與辦事處單位，爲本地少數幾個由大廈商店與辦事處單位業主共同擁有多層收費公共停車場的商廈。
對于大廈獲頒的綠色建築標志金獎，財政王振胡透露，商聯會在去年8月獲得建設局來信通知獲得綠色建築標志（金獎）。
他說：“頒獎禮還沒有舉行，但從其他信息來源得知，獎金有120萬元，商聯會將視大廈接下來的情況，決定將獎金投入改善大廈設施或撥歸會員分享。”
副會長趙明福透露，爲了讓年輕會員有機會在重大轉變時刻汲取寶貴經驗，多位年長執委自我引退，讓年輕會員進入執委會。他說：“新屆21人執委會，半數在50歲以下，其中有三位執委還不到35歲。”
副會長胡思揚（27歲）說：“前輩經驗豐富、熱心服務和提攜後進的精神令人敬佩，他們就是我們最好的學習榜樣。”
金皇商業大廈商聯會訂3月12日（星期一）下午6時，在大廈大廳舉行第19屆執委會就職典禮，邀請中區市長潘麗萍主持監誓儀式。潘麗萍也是惹蘭勿刹集選區國會議員，她應邀擔任金皇商業大廈商聯會榮譽顧問多年。