東海岸美雅豪苑
(MEYER MANSION)
項目名稱
Meyer Mansion
美雅豪苑
地契永久占地7,919.90 平米/ 85,249.80 平尺樓高25 層 200 單位戶型
1房 – 25 單位 (484 平尺)
2房 – 25單位 (689 平尺)
3房- 50 單位 (1109 平尺)
3房 高級- 50 單位
(1399, 1496 平尺)
4房 高級 – 50 單位
(1722, 1765 平尺)
入夥證 TOP
一季度 2024 年
(可變動以合同爲准）
地址79 Meyer Road停車位203層高
1樓 – 4.2 / 3.9米
2樓至25樓 – 3.3 / 3米
閣樓層高 – 6.6 / 6.3米 （客廳和餐廳）
這項目坐落于新加坡傳統富人區麥雅路（meyer Road）的美雅豪苑（Meyer Mansion）再次成爲明星豪宅，爲新加坡樹立起了奢華生活方式的新標杆。
美雅豪苑坐落于新加坡久負盛名的美雅路，從18世紀南洋富商依海而居建造濱海度假屋開始，就奠定了該區的不落凡塵。曆史底蘊豐厚，文脈源遠流長。
項目與東海岸唯美的天光水色毗鄰，與大片延伸至巴耶利峇的大規模獨棟洋房相連，得天獨厚地聳立于靓麗綿延的東海岸“V”字形黃金頂端，坐擁海岸之心，多于180°的無遮擋視野。
玻璃幕牆的全景式環繞，召喚出落地窗的無限遐想。向海的一面，遠眺可覽碧波蕩漾的壯闊海景和金沙酒店。
落霞與孤鹜齊飛，秋水共長天一色，心境也不由得地脫俗和豁達起來 。
朝南遙望新加坡海峽，朝北俯視曠闊的有地住宅區，背向大海的一面，同樣視野開闊。俯瞰雕梁畫棟的優質別墅景觀，可看到馬來西亞的山峰。
小戶型也能最大限度地將暢通無阻的海景和別墅景觀盡收眼底。讓您足不出戶，即可領略一望無盡的自然風光。進可縱享視野千百度，退可入戶燈火闌珊處。
設 施
美雅豪苑高品質的生活主張、極其完備的現代化設施和低調奢華的濱海生活方式備受外國買家青睐。
滿足個性化家居需求
坐享闊綽的園林景觀
頂尖的園林設計，將美雅豪苑80％的面積用于打造豐富的園林生態和休閑設施。
大草坪、商娛兩用的雙會所，碧波滿溢的雙泳池，更有燒烤區、健身房以及不同主題的花園，只爲彰顯美雅豪苑極致奢華的格調。
交通及教育優勢
咫尺城市繁華與生態芬芳，僅約5分鍾車程就可到達濱海灣和市中心。約4分鍾到達新加坡體育場。大慨6分鍾就到達新達城, 到機場也只是10分鍾。
如步行6分鍾即可到達2023年投入使用的湯申東海岸線-加東公園站（katong park MRT)，直達樟宜機場，濱海灣花園，中央金融區及烏節路。
僅400米步行可達海邊。以及風景旖旎的東海岸公園。
比鄰新加坡東區的名校彙集區，政府學校、國際學校類型豐富，一站式滿足孩子不同年齡段的所有教育剛需。
公立小學
丹戎加東小學（Tanjong Katong Primary School）
光華小學（Kong Hwa School）
中正中學（總校）（Chung Cheng High School）
德明中學（Dunman High School）
丹戎加東中學（Tanjong Katong Secondary School）
務立中學（Broadrick Secondary School）
國際學校
采士華國際學校（東區校園）
（Chatsworth International School East Campus）
加拿大國際學校（丹戎加東校園）
（Canadian International School）
家居設計
從得天獨厚的地理位置到標新立異的項目設施及周邊環境，我們再接著欣賞它飄逸靈動的家居設計。
經過精心揣摩，美雅豪苑竭力實現高效實用的居住體驗，采用全景落地窗戶，給到您前所未有的極致景觀體驗。
任意戶型，美雅豪苑一律采用頂級的建材築造。
房間內部采用來自瑞士、美國、歐洲等世界頂級家居品牌，漢斯格雅 （HANSGROHE）的衛生間設施，旨在爲您締造尊貴而奢華的海岸度假生活方式。
瑞族 （V-ZUG） 的微波爐和真空包裝機、利勃海爾（ LIEBHERR ）的冰箱和紅酒櫃
踱步室內，很難不被中西式廚房吸引。
西式廚房創新而不張揚，中式廚房傳統而不懷舊。既迎合了年輕人開放廚房社交的前衛，又滿足了上一代人對飲食美味的堅守。
漢斯格雅 （HANSGROHE）的衛生間設施，旨在爲您締造尊貴而奢華的海岸度假生活方式。
精選戶型
網上看房請按以下鏈接
https://my.matterport.com/show/?m=tR6buzVissD&sr=-3.09,-.39&ss=12
平面圖以及共寓設施
一房 A1 （01）45平米
130.5萬新幣起
海景房。戶型小但五髒齊全。少有的設計把衛生間和洗浴分開
兩房 B1 （05）64平米
180.5 萬新幣起
兩房戶型更是典範，主打“飛機平衡戶型”，打造完美經典的現代居家戶型，真正實現了既能享受生活空間的寬敞，又能擁有自己空間的私密。
其設計戶型可打造兩間套房設計，沒有冗長的走廊，矩形的結構讓動線更加合理，最大化舒適居住感，空間利用率也超贊。洋房區景觀以及曠闊客廳和餐廳。
三房 C2 （02）103平米
273.1萬新幣起
海景房和現代開放式廚房。設計理念包括可變動靈活的兩間套房。主臥和餐廳之間可以開放過道或變爲儲物間
三房 C4 PL（03）139平米
352.7萬新幣起
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私人電梯入戶，獨享一份尊榮。
三間套房享受著海景和濱海灣金沙景觀，寬敞的客廳和餐廳，符合現代人的使用習慣。
不管是二人世界，還是三口之家，都有足夠的空間觥籌交錯，享受天倫。
四房 D2 PL （07）164平米
430.3萬新幣起
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四房有雙陽台設計和私人電梯，更顯大氣。生活陽台連接餐廳，延伸了生活空間。客廳可封閉式陽台，延伸了娛樂空間。多代同堂也毫不影響老人和孩子在同一空間，享受不同維度的歡愉。
擁有兩間家庭套房，南北通透，空間層次感錯落有致。自然光透過落地窗洋洋灑灑鋪滿了一地，360°無死角的全采光，提升了整個空間的通透感。
不管是安家置業，還是宴請賓客，能給到您一份怡然自樂。
落地通透的玻璃窗無限的海景如一片自然美圖。從14 樓以上可看到無遮海景
奢華的大堂和迎賓被譽爲至臻完美的傳世之作。
自2007年開始，新加坡政府就已經不再向開發商招標永久地契的土地，而原本的部分永久地契也被用作公共設施的建設，所以在售的永久地契房産愈加彌足珍貴。
美雅豪苑最讓人無法拒絕的是新加坡真正意義上的永久地契。
附近樓盤價對比
附近較舊的樓盤價都處于 25xx psf 至 3xxx psf。美雅豪苑定價也在範圍內
麥雅路 （Meyer Road）以經典別墅和大戶型爲主，地段安靜，是東海岸最極負盛名的區域，代表著最頂級的濱海住宅。
不同于Amber Road的傳統公寓區，在如此頂級的地段，擁有一塊可永恒持有的地契，這也就注定了美雅豪苑不可複制的傳承保值的屬性。
酣然回味一番，美雅豪苑整體給人的感覺是別有洞天，耳目一新，既沒有都市繁華中心的邊框束縛，也沒有海岸公寓的疏離，而是優質的項目配套、優越的地理位置和極致景觀的人居設計。
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