咖啡師鄭偉忠與妻子陳麗珍去年迎來第一個孩子後，著手計劃在嶽母家附近購買組屋，以方便嶽母幫助照顧女兒。考慮到轉售組屋太貴、預購組屋又要等三四年，他們決定申請建屋發展局剩余組屋。
兩人去年8月在建屋局首次推出的剩余組屋再銷售活動（Re-offer of Balance Flats，簡稱ROF）中，成功申購兀蘭一帶的三房式組屋，並于去年底領取新家鑰匙。
鄭偉忠（35歲）說：“這麽快能拿到新房子，我們當然很開心。如果當時沒有選到，估計到現在新家還沒著落。”
從申請到領取鑰匙，鄭家三口前後僅僅等了四個月，建屋局發布的最新數據顯示，這類等候時間較短的組屋單位具有一定的市場需求。首輪ROF推出的1394個單位中，有1300個已被國人選購，訂購率達93％。買家中有七成是首次購屋者。
大部分組屋單位已竣工，有的則還在興建中，這意味著屋主從申購到入住的等候時間比選擇預購組屋短許多。建屋局說，截至上月底，約兩成屋主已領取鑰匙。
當局本月旬推出第二輪的剩余組屋再銷售活動，選購還在進行中。建屋局表示將繼續觀察ROF銷售反應，“必要時會作出調整，改善計劃”。
ROF計劃下選擇更多
這項計劃提供多一個既能購買新組屋，又能縮短等候時間的渠道。建屋局定期展開預購組屋銷售活動推出新單位，沒有賣出的單位通過“剩余組屋銷售活動”（Sales of Balance Flats，簡稱SBF）重新推出市場，SBF剩下的組屋再通過ROF計劃讓國人申購。
雖然是“賣剩又賣剩”的組屋單位，但ROF計劃讓國人在申請組屋時，無需注明屋型與地點，而是在抽簽中選後，才從各房型與地點中挑選單位，因此一般來說，選擇比SBF更多。
在鄭偉忠看來，ROF選購等候時間也比較短。“我們去年5月其實也通過SBF計劃申請組屋，兀蘭有七個單位，我們排在第14位，但到了8月還沒輪到我們。因此推出ROF時，我們決定放棄SBF的號碼，申請ROF計劃下推出的組屋。雖然拿到的等候號碼是400多，但我們10月就選到單位了。”
在獲得7萬5000元的津貼後，鄭偉忠與陳麗珍只花費約10萬1000元購買新家。單位正在進行裝修，預計今年4月，他們就能遷入新居。
5月的新一輪預購組屋銷售活動將推出近4000個新單位，也會通過SBF計劃將一些剩余組屋推出市場。