作者：楊浚鑫
2016年至去年的五年裏，約4600名新加坡租賃組屋租戶借助建屋發展局的各項住屋計劃和津貼，一圓擁有自己組屋的夢想。
新加坡建屋局昨天發文告指出，其中四分之三的家庭直接向建屋局購買組屋，其余則選購轉售組屋。此外，超過半數購買了三房式組屋，約四分之一則購買四房式組屋。
三分二借助公共住屋津貼購屋
2016年至去年，約4600名租賃組屋租戶借助建屋局的住屋計劃和津貼，圓了擁有組屋的夢想。（檔案照）
得以擁屋的租賃組屋家庭中，三分之二借助公共住屋津貼來購屋，如分別多達4萬新元（下同）的額外公積金購屋津貼和特別公積金購屋津貼，以及多達8萬元的額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant）。
額外安居津貼于2019年9月11日生效，取代額外公積金購屋津貼和特別公積金購屋津貼。它爲總月入不超過9000元的首次購屋家庭，提供高達8萬元的津貼，且不限新舊組屋、地區和屋型。可獲得的具體津貼額視家庭月入而定。
建屋局也在同年設立租戶擁屋扶助小組（Home ownership Support Team），由專門團隊爲准備好擁屋的租賃組屋租戶，尤其是有孩子的家庭，提供個人化支持。
住在紅山二房式租賃組屋約六年的梅爾魯（Mehroo Nisha，33歲）和丈夫育有三個孩子。一家人去年11月在擁屋扶助小組的協助下，成功申請到登加的三房式預購組屋，預計四年後可遷入。
還未決定購屋前，擁屋扶助小組官員就定期與她和丈夫聯系，告知組屋銷售活動的最新信息，並評估他們是否有擁屋能力。
梅爾魯說：“整個申請過程中，團隊非常耐心地指導我們完成不同步驟，包括評估我們的財務狀況，如計算貸款數額和期限、組屋首付等。他們的協助使我們感到更自信，也爲購屋做好准備。”
從租賃組屋搬進四房式組屋 屋主：最幸福時刻到來
技工一家七口擠在二房式租賃組屋長達10年，從未想過有朝一日能夠擁屋。如今，一家人在租戶擁屋扶助小組的幫助下得以圓夢，上個月遷入四房式組屋，讓五個孩子享有更大的成長空間。
朱馬裏（Jumali，43歲）與妻子育有五個年齡介于1歲至9歲的孩子，一家人自2011年以來居住在榜鵝的二房式租賃組屋。
技工朱馬裏（中）一家七口透過扶助小組的幫助，遷入了四房式組屋，一圓擁屋夢。（建屋局提供）
去年2月，他撥打了建屋發展局客服總機，初步詢問購屋事項並被轉介至租戶擁屋扶助小組（Home ownership Support Team）。“起初，我們不太確定能否負擔得起四房式組屋，但與HST一同計算財務和預算後，我們很高興知道我們負擔得起。”
租戶擁屋扶助小組已助654戶租賃組屋家庭
一家人上個月遷入榜鵝的四房式組屋。朱馬裏說：“在二房式租賃單位住了近10年，我們從未想過有朝一日能擁有組屋……我們夢寐以求的事終于得以實現，這也是我們一生中最幸福的時刻之一。”
隨著孩子一天天長大，朱馬裏和妻子意識到，需要更大的空間和更利于孩子成長的環境。
從計算財務與房貸，到上個月收到新屋鑰匙，租戶擁屋扶助小組團隊全程給予協助，令朱馬裏十分感激。團隊的指導和建議，使購屋過程更順利。
扶助小組的目標是在2023年將觸角伸向1000戶有能力購屋的租賃組屋家庭，每年幫忙200戶圓擁屋夢。（檔案照）
根據建屋發展局文告，截至去年12月31日，租戶擁屋扶助小組已向654戶租賃組屋家庭伸出援手，其中50戶（8％）已預定組屋，177戶（27％）則准備好在接下來一兩年內申請組屋。其余家庭仍在評估階段或還未准備好在短期內申請組屋。
建屋局說：“租戶擁屋扶助小組將繼續跟進其余家庭的進度，盡可能協助他們朝擁屋的目標邁進。”
據早前的宣布，租戶擁屋扶助小組的目標是在2023年將觸角伸向1000戶經初步評估有能力購屋的租賃組屋家庭，平均每年幫忙200戶一圓擁屋夢。