*本文經授權轉載自新加坡熱生活
Play
歪果仁在新加坡買房
該怎麽辦理貸款？
大概能貸到多少？
新加坡購房貸款利率高嗎？
掃盲文來了！
▽
各種身份人群可以購買的房屋類型
| 組屋 | 私人公寓 | 有地住宅 | |
| 外國人 | 不可 | 可 | 不可 |
| PR |
可 （有條件） |
可 |
可 （有條件） |
| 公民 | 可 | 可 | 可 |
新加坡房産投資優勢：
外國人合法擁有産權 √
不限制外國人購買私宅 √
無遺産稅 √
無資本收益稅 √
轉售後無需繳納預扣稅 √
可以申請新幣房屋貸款 √
貸款利率非常低 √
租金回報率相當高 √
房屋無公攤，産權面積=套內面積 √
買房即贈送車位 √
外國人不在新加坡怎麽進行交易？
無法抵達新加坡
親自簽署合約文件的買家可以：
1.通過律師准備授權書
授權在新加坡的親朋好友代辦
2.可以通過郵寄方式
將文件即送到買家所在地
簽署完後再寄回新加坡律師處
（新加坡房産交易
一般都要通過律師，確保合法合規）
新加坡房貸利率全球最低
目前的利率不超過1.5%
來這裏買房不貸款
就跟中了彩票不領獎一樣
外國人獲同等貸款條件
在新加坡工作的外國人和本地人
貸款條件完全一樣
最多可以貸到房價的75%
不在新加坡的外國人
大部分也能夠貸到60%
貸款年限規定
貸款年限最多30年
或者到買家65歲
如果貸款少于房價的55%
最多可以貸到75歲
外國人貸款所需材料
需要提交自己在國內
四大銀行賬戶的流水清單
並在新加坡銀行
存入一筆定存款
銀行就會根據評估
來發放貸款額度
（*根據個人的財務狀況
貸款發放額度會有一定的區別）
所以買房前最好先向銀行
做一個貸款預批准
心裏有底了
買房才能水到渠成哦~
關注我，看遍獅城好宅
小房東帶你看遍獅城好宅 ！
周更視頻，帶你足不出戶
看遍新加坡的好宅：
全島海景豪宅，別墅，學區房
網紅酒店，好價新盤
100%無濾鏡實拍！
是你在新加坡的選房買房
的小幫手哦！
大家趕緊先關注起來~
微信視頻號
別忘了點關注哦~
新加坡小房東 新加坡房貸利率全球最低，在新加坡買房，外國人也可以貸款噢！ #新加坡 #買房 #房産 #房産知識 視頻號
