集體出售市場依舊火熱，昨天（4月9日）有三個私宅項目公開招標，顯示屋主對市場需求充滿信心。
振瑞路的名勝大廈（Landmark Tower）是第四次在市場推出，這次以2億8500萬元的保留價公開招標。
負責銷售的仲量聯行昨天發布文告說，這座99年地契的公寓建于1980年代，共有139個單位。地段面積爲6萬0821平方英尺，最高總容積率爲3.7，但市區重建局回複仲量聯行的詢問時表示，該地段的最高總容積率爲4.014。
容積率每平方英尺爲1400元。
這個項目曾經在2007年7月、2008年3月和2012年7月推出市場，但都求售不果。屋主預計，這次能以高于保留價的3億元出售。
此外，坐落于麥雅路（Meyer Road）的卡莎美福特公寓（Casa Meyfort）在去年12月集體出售失敗後，卷土重來。
這次要價與上次同樣是3億4000萬元，這相當于容積率每平方英尺1616元，包括約4600萬元的發展費。
如果包括10％的陽台面積的額外總樓面，以及約1900萬元的額外發展費，地價可進一步降至每平方英尺容積率1540元。
這地段屬永久地契，項目由戴玉祥産業銷售。
名勝大廈和卡莎美福特的招標活動，分別在5月17日下午2時30分和5月21日下午3時截止。
第三個項目是位于東海岸路的聯合大廈（United Mansion），公寓以9800萬元的保留價求售。
這座四層樓高公寓，坐落于面積爲5萬5275平方英尺的永久地契地段上。
最高總樓面積爲6萬5975平方英尺，容積率每平方英尺1485元。
地段在實乞納和富蘭克住宅區內，屬于三層綜合性質有地房地産，重新發展後可保留現有的四層樓高度。
負責銷售的高緯環球說，重新發展該地段後，可建造多達87個平均753平方英尺的住宅單位。
高緯環球資本市場主管沈麗美說：“實乞納和富蘭克區的永久地契低樓住宅有限。該區肯定會吸引尋找精品住宅地段來重新發展站的中小型發展商。目前，該區的新公寓單位供不應求。”
該項目將在5月9日下午3時截止招標。