位于安珀路（Amber Road）的永久地契公寓Amber45上周末開售，首批推出的100個單位賣出80個，平均尺價爲2200元。當中超過九成買家爲本地人。
這個由華業集團（UOL）發展的項目，共有139個單位，包括雙臥室至四臥房單位。
該項目銷售反映不俗，並不讓人意外，因爲該項目預覽時吸引超過3000名潛在買家。
況且，第15郵區（安珀、馬林百列、加東和如切）向來是買家和發展商關注的熱點私宅地區之一。特別是該地區集體出售和土地交易活動持續，像安珀園（Amber Park）和正在籌備中的文華園（Mandarin Gardens）等集體出售活動，都提高買家對該地區興趣。
Amber 45的發展地段，原來是一家園藝花圃店，通過土地交易活動，被華業集團以相當于容積率每平方英尺1061元價格收購。
如今，該項目的熱銷，多少也帶動周圍地區的私宅價格。
在Amber 45旁的99年地契項目The Shore Residences，由遠東機構發展，一年前交易尺價大致略低于1500元，但近期不少單位升至1600元以上。
另一旁的永久地契項目海景華庭（The Sea View），則是會德豐産業（Wheelock Properties）的項目，去年尺價約1500元至1700元，如今尺價上揚，上月有一個單位就以尺價2010元成交。
不過靠近如切路的項目如瀕海景（Marine Blue）和Parc Seabreeze，似乎沒有顯著上揚趨勢。
瀕海景是凱德集團（CapitaLand）發展的項目，屬于永久地契，三年前推出時的，平均尺價1800元至2000元。
但它近期交易中，既有單位成交尺價高達2275元，同時也有單位尺價僅1312元，差距頗大。
同樣屬于永久地契的Parc Seabreeze，過去一年來尺價介于1672元和1772元，也沒有明顯上揚趨勢。
靠近東海岸 設施完善學校多
上述四個項目都是屋齡不超過十年的項目，其中瀕海景今年完工。
安珀路一帶一向是非常受歡迎的住宅區，因爲該地區靠近東海岸，可享有美麗海景、附近也有道南學校、聖巴特禮中學、加東修道院女校等學校。
就設施方面，該地區相當完善，商場有百彙廣場和112 Katong。安珀路和如切路之間還有新加坡美爵樂斯（Grand Mercure Roxy Hotel）和悅樂加東（Village Hotel Katong）等酒店。
目前，The Shore Residences和海景華庭月租中位尺價分別爲4.19元和3.41元。
另外，隨著湯申—東海岸線將沿著馬林百列路而建，包括靠近的馬林百列站，預計這地區內的房價還有進一步上升的空間。