和美置地（Ho Bee Land）以6億5000萬英鎊（約11億6000萬新元）收購英國倫敦甲級辦公大樓Ropemaker Place。
集團昨天發公告指出，收購已于上周五（15日）完成。
完成收購這棟辦公大樓後，集團在倫敦的總投資額增加至24億元，占整體投資組合的41％。
和美置地主席兼總裁蔡天寶說：“這項收購讓集團大幅加強經常性收入基礎。”
他也對倫敦的長期展望有信心。“事實上，英國脫歐正好爲我們帶來了類似Ropemaker Place這樣的絕佳投資機會。”
樓高21層的大樓屬于永久地契，占地約1.37公頃，于2009年5月竣工，可出租面積達60萬2000平方英尺。
大樓的每年租金收入約3057萬英鎊，加權平均租賃期限約10.5年，當期限達到8.5年，租戶有權要求解約。現時收益率（running yield）是4.68％。
集團認爲，長期的加權平均租賃期限，有助集團度過未來兩三年因英國脫離歐盟帶來的不確定因素。
大樓距離橫貫鐵路項目（Crossrail）的沼澤門（Moorgate）地鐵站約200公尺。隨著橫貫鐵路今年底完工和投入營運，大樓正好位處倫敦增長最快速的地區之一。
集團將以現金完成交易，包括內部資金和銀行借貸。集團預期，收購將對截至今年底的財政年度的每股盈利和每股淨有形資産作出貢獻。