市區重建局較早就私宅短租房監管框架提議展開了咨詢，目前正在仔細研究所搜集到的反饋，以決定下一步該怎麽做，包括如何制定最終的監管方式，以及是否需要修訂相關立法。
政府也已注意到短租房可能對租金和房價造成的影響，正在仔細探討相關課題，並不急于修改任何相關條例。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天在國會答複議員李美花（義順集選區）的補充提問，李美花要知道私宅短租房如何影響住宅租金與房價。
黃循財說，政府已觀察到，短租房確實對租金和房價造成上升壓力。
黃循財說：“我們已注意到這（短租房）可能會造成影響。而就如我早前說的，我們並不急于修改任何相關條例，正在謹慎探討如何處理相關課題。”
市建局早前已就租約不足三個月的私宅短租房，擬定監管框架建議。
這一系列建議包括，如果支持短期出租的業主所持有的總分層地契份額超過80％，公寓管理委員會便可向政府提出申請，否則不得提供短租服務。此外，每個單位短期出租的總天數也不得超過90天，每次最多招待六名房客，並與酒店一樣，須登記房客個人資料。
該局已就一系列提議，從今年4月16日至5月31日展開咨詢。
咨詢中搜集反饋看法不一
黃循財透露，市建局在上述咨詢中搜集到的反饋看法不一，所以正在仔細探討最佳途徑。這包括如何制定最終的監管方式，以及是否需要修訂任何相關立法。
另外，黃循財也在答複議員楊益財（丹戎巴葛集選區）關于網絡短租平台愛彼迎（Airbnb）的相關案例通報時透露，從2015年至2017年，市建局共接獲1808起私宅違法短租的案例通報。在同一時期，建屋發展局共接獲390起短租房案例通報。
李美花也在補充提問時，就短租房合法化對本地酒店業造成的影響表達關注。
黃循財指出，政府確實已仔細探討了上述課題，並在爲短租房監管框架做出提議時，提出類似針對本地酒店服務業的要求，例如必須收集和記錄客人的個人資料，及遵循在屋內提供滅火器等防火安全條例。
其他提議包括短租房平台業者須申請執照，爲的就是要這些業者幫忙確保短租房不會給其他住戶造成困擾。
黃循財說，政府的用意是要提供環境，讓短租房屋主和酒店服務業者更公平地競爭。
他也說，政府在探討短租房對酒店服務業的影響的相關課題時，必須是以公平競爭作爲基礎。我們不可能單憑現有業者已投入資源這個理由，阻止任何新業者加入。這是開放的市場，新加入者可以加入，但條例必須是公正的，該領域必須以公平競爭爲前提受到監管。”