以拍賣方式出售房地産的業主增加，今年上半年的房地産拍賣次數同比增長21.7％至454次，是自2009年下半年來的最高。
根據房地産咨詢公司高力國際的最新報告，除了工業房地産的拍賣次數同比下跌1.1％至87次之外，各類房地産都有所上升。
住宅拍賣增加15.8％至234次、辦公空間增長30％至13次，零售店則大增60.3％至117次。另外還有一幅地皮和兩個醫療診所推出市場拍賣。
拍賣次數雖增加成交額卻下跌
首次拍賣失敗後再推出市場的項目，也重新納入統計。
雖然拍賣次數增加，但成交額卻下跌了。
今年上半年在拍賣活動上成交的交易額爲3530萬元，同比下跌23.6％，環比則滑落42.2％。在21個敲槌售出的房地産當中，有11個是抵押權人賣的房地産；當中八個是住宅，零售、辦公和工業房地産各一個。
高力國際資本市場與投資服務主管陳添裕說：“展望未來，隨著住宅和辦公樓市場在過去兩個季度裏強勁複蘇，我們相信，抵押權人拍賣房地産的次數可能橫擺或進一步放緩增速。
“工業和零售房地産市場也可能在今年底逐漸回穩。”
報告還說，政府本月初出台新的房地産降溫措施，一些投資者相信會改而購買分層地契商用單位或店屋。
根據報告，拍賣次數增加的部分原因，是有越來越多業主選擇通過拍賣的方式出售房地産，而且有更多房地産經紀公司加入拍賣行列。
業主拍賣房地産的次數在上半年爲254次，同比上升37.3％，環比則上漲3.7％。這些業主認爲，房地産能在拍賣市場上獲得更多關注，而且售價會更高。
相反的，由銀行、金融機構等抵押權人拍賣的房地産，因爲過去一年來的經濟複蘇而大幅減少。
報告說，這類拍賣今年上半年有200次，同比增長6.4％，環比則上升8.1％；低于2017上半年和下半年分別23.7％和28.5％的同比增幅。
抵押權人拍賣的房地産當中，住宅占了六成；工業房地産占26.5％；零售占12.5％，則辦公空間只有一次，占0.5％。