這兩個項目共有2112個單位,地點鄰近海岸線,也靠近科尼島的入口處,預計會與毗鄰的榜鵝海岸地鐵站一樣在2023年完成。
建屋發展局本周將在榜鵝瀕水區推出兩個預購組屋項目,共有2112個單位供申購。分析師認爲項目靠近海邊,加上榜鵝區未來發展潛能大,將吸引許多買家,但也有受訪民衆認爲該地區離中央區較遠,擔心出入不方便。
建屋局昨日(8月26日)發文告宣布,本周的組屋銷售活動將會推出榜鵝尾區(Punggol Point District)首兩個預購組屋項目Punggol Point Woods和Punggol Point Cove。
這兩個項目共有2112個單位,地點鄰近海岸線,也靠近科尼島的入口處,預計會與毗鄰的榜鵝海岸地鐵站一樣在2023年完成。
建屋局將把榜鵝尾區打造成“綠色曆史文化區”,在懷舊氛圍和悠悠綠意環繞的同時帶出此區的曆史特色。
榜鵝市鎮被規劃爲11區,其中七個爲瀕水區。建屋局自2010來已陸續在其中三個瀕水區推出31個預購組屋項目,共2萬5700個組屋單位,大部分項目的認購率接近100%,榜鵝尾區是第四個被推出的瀕水區。
Punggol Point Woods預購組屋項目共有940個單位供申購,項目比鄰原是舊榜鵝路的曆史文化走道,從組屋二樓的社區客廳(community living room)就可欣賞走道風景。
同爲榜鵝尾區預購組屋項目的Punggol Point Cove則有1172個單位,它沿著榜鵝坊區東岸、以梯田式建築風格建造。
分析師:靠海吸引力大料提高申購率
橙易産業(OrangeTee & Tie)研究與咨詢部主管孫燕清受詢時指出,此地區將會發展成數碼與科技樞紐,許多新行業如網絡安全、金融科技和各種數碼相關行業都會在此設立公司。
她說:“預計此地區將會充滿活力,因爲新行業會爲居民帶來更多就業機會、設施、社區俱樂部、托兒所等,這肯定會吸引年輕夫婦。”
博納集團主要執行員林永富則指出,除了發展潛能之外,怡人海景也是一大吸引力,因爲新加坡地不大,要買到這樣靠海的組屋並不容易。“你看馬林百列的組屋已經50年了還是很受歡迎,所以這種靠海的組屋自有它的吸引力。”
林永富和孫燕清都預測這兩個項目的申購率會比之前幾輪預購組屋來得高,可能達到三四人搶購一個單位。
傑地集團執行總監麥俊榮則指出,雖然這兩個項目會受年輕家庭、喜歡戶外活動和沙灘的人士青睐,不過其地點遠離中央區可造成阻力。
住在大巴窯一巷五房式單位已有四年的尹雪姗(32歲,建築公司行政人員)就說,雖然海景很有吸引力,但目前孩子已經入讀小學,所以學校地點才是他們選擇預購組屋的最重要考量。
在海事領域工作的龐學豪(29歲)指出,目前有考慮申請預購組屋,不過並不打算選榜鵝地區,而是想買大巴窯一帶的組屋。龐太太說:“因爲父母住在大巴窯,所以我們希望能買靠近父母家的房子。”
對于地點上的考量,孫燕清認爲,除了現有的輕快鐵交通,榜鵝地區將會有新的地鐵直接連到東北線,居民只需12個站或稍微超過半個小時就能抵達多美歌,交通並無大問題。
此輪組屋銷售活動詳情將會在稍後公布。建屋局會從本月28日起在大巴窯建屋局中心的銷售大廳展出榜鵝尾區的規劃資訊,公衆可向就曆史文化走道應融入哪些元素等課題,提出反饋。