房地産咨詢公司萊坊最新報告指出，雖然外國訪客數量穩健增長，但本地零售業仍受高營運成本和消費者快速變化的需求拖累。此外，市區邊緣的零售空間租金受居民區購物中心租金攀升推動，第二季逆勢上揚3.8％。報告也預計全國零售空間租用率下半年保持不變。
受電子商務和外部不穩定因素沖擊，本地零售空間租金連續14個季度同比下跌。
房地産咨詢公司萊坊（Knight Frank）最新報告顯示，今年第二季本地優質零售空間平均月租爲每平方英尺30.5元，與前一季度持平。報告指出，雖然外國訪客數量穩健增長，但本地零售業仍受高營運成本和消費者快速變化的需求拖累。
優質零售空間指的主要是連接地鐵站和巴士站的零售空間，這些空間通常人流量高，租金回報表現也最好。不過，烏節路、濱海中心（Marine Centre）、政府大廈（City Hall）和武吉士（Bugis），以及市區以外的優質零售空間租金都在第二季同比下跌。
相比之下，市區邊緣的零售空間租金則受居民區購物中心租金攀升推動，第二季逆勢上揚3.8％。報告認爲，隨著零售業競爭加劇，租戶願意爲地段更優越的店面支付更高租金。
上半年零售銷售指數 各領域表現參差不齊
萊坊報告指出，上半年本地零售銷售指數先抑後揚，各領域表現參差不齊。休閑産品銷量在6月同比大漲6.2％，但百貨商場、迷你市場和便利店，以及餐飲零售則分別下滑2.4％、0.9％和2.1％。隨著更多零售業者采用科技減少人力成本，第一季批發與零售貿易領域就業人數大減2500人。
報告預計全國零售空間租用率下半年保持不變。到了今年底，中央區平均租金估計同比下跌最多2％，供應有限的優質零售空間租金則相對堅挺，這類空間也持續獲得國際零售業者需求。
萊坊預計下半年到2022年將推出的新零售空間樓面約有630萬平方英尺，占現有市場空間的9.6％。萊坊執行董事兼商鋪房産部主管譚笑鳳說，爲維持市場份額，業主應該和零售商共同探討如何爲顧客打造更多生活社區式的購物體驗，並積極采納新科技。
報告也發現，全球零售商正通過電商和社交媒體平台，借助虛擬實境（VR）等科技爲目標顧客群打造全新購物體驗。例如衛浴品牌Grohe就采用VR技術，幫助消費者和設計師將設計視覺化，便于更好地規劃和選購産品。