新發展的榜鵝、登加等新鎮都有獨具一格的市鎮規劃和設計,爲確保現有市鎮在發展和翻新過程中,不會流失特征和曆史特色,建屋發展局將爲所有市鎮制定設計指南,進一步加強每個市鎮的獨特性,讓居民更有歸屬感。
建屋局宣布爲24個市鎮推出市鎮設計指南,國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天爲第一本專爲兀蘭制定的市鎮設計指南主持推介。接下來五年裏,每個市鎮也會陸續推出各自的設計指南。
各政府機構、市鎮理事會以及它們所委任的設計顧問和承包商等,下來在爲市鎮興建新發展項目或進行翻新工程時,將參考這套設計指南。
作爲組屋市鎮的總規劃師,建屋局現已爲私人顧問提供技術指引和規劃參數等資料,這是該局首次系統化地把每個市鎮的發展願景、規劃,以及市鎮和建築意向全納入一套指南中,讓不同的利益相關者能有共同的參照點。
建屋局局長蔡君炫博士說:“每個建屋局市鎮都有本身獨特的特性和特征,反映了該鎮的曆史。在市鎮的生命周期裏,會有不同機構及市鎮會定期進行優化和改進工程,因此有必要協調不同機構的努力,確保有一致的設計和市鎮特征。”
“通過這種方式,我們將繼續強化每個市鎮的特色,保留獨特的地方風味,以及加深居民對家居的歸屬感。”
建屋局受詢時指出,該局自2011年制定了“爲組屋市鎮打造更美好生活環境的藍圖”以來,就應用新的規劃概念和設計點子,發展精心設計、可持續及以社區爲中心的市鎮。
隨著市鎮翻新,有許多機構和市鎮會展開改善工程,“大家對每個市鎮的願景、特點和曆史有更好的了解,也有共識後,下來展開的發展項目便可更緊密地規劃和設計。”
新的設計指南從大至小,分市鎮、鄰裏和鄰區(precinct)三個層面,每個層面清楚列明設計參數。例如在市鎮方面,闡述該鎮曆史、列明整體規劃概念和主題,以及人行道與腳踏車道的銜接等。
鄰裏層面則列出對公共空間的要求、規劃街景與色調,以及建築外牆和屋頂景觀等。鄰區則著重于設施、主題式兒童遊樂場、有蓋連道和路牌設計等。
以兀蘭鎮的設計指南爲例,這個將在“再創我們的家園”(Remaking Our Heartland)計劃下進行翻新的市鎮,涵蓋了老區及未開發的新區。
兀蘭鎮設計以“木林”爲主題
早期,兀蘭因爲面向柔佛的海岸種滿了克蘭芝樹(Keranji),給人樹木繁茂的印象,因此政府在1966年開始爲這個市鎮規劃時,就選擇了“木林”的主題。
兀蘭下來進行翻新時,將延續這個主題,包括在兀蘭地鐵站至兀蘭海濱興建一條1.9公裏長的樹林景觀連道(WoodsVista Gallery),讓居民可沿著連道散步、慢跑或騎腳踏車等。
此外,現有貫穿兀蘭東區和西區的公園連道,也將改造成約長4.2公裏、充滿綠意的社交走廊。
鄰裏層面的設計著重于打造更多社區空間,促進居民之間的互動和交流。各個鄰區也可建造不同主題的兒童遊樂場,凸顯該區的特色。