市區重建局前天宣布進一步限制中央區外私宅項目的單位數量，多只房地産股昨天一開市應聲下挫，跌幅逾1％，但有些之後回穩。
受訪股票分析師指出，今年7月出台的新一輪降溫措施已致使房地産股從近期峰值下挫超過20％，因此盡管這一回的宣布不利于樓市情緒，昨天的跌幅並不大。
追蹤發展商股票的富時海峽時報房地産控股與發展指數（FTSE Real Estate Holding & Development Index）昨天閉市報754.02點，跌0.24％。7月初降溫措施宣布後隔天的點位是779.25點。
豪利控股（Oxley）原本下挫超過3％，爲衆房地産股中跌幅最大，但之後反複漲跌，在0.315元的高點收盤，維持前天的閉市價。
受訪分析師指出，豪利過去主打鞋盒公寓，預料受到新條規的影響最大。公司的資産負債表也不比大型發展商強，持守能力會較弱。
昨天跌幅較顯著的房地産股，包括城市發展（CDL）、華業集團（UOL）、喜敦控股（Heeton）、傳慎控股（Tuan Sing）以及和美置地（Ho Bee Land）等發展商股 。它們原下挫超過2％，但之後跌幅都收窄，全日下跌介于1％至1.6％。
挂牌房屋經紀公司APAC産業（APAC Realty）和博納産業（Propnex）也受殃及，皆下挫約1.9％。
不過，也有少數房地産股逆勢而上，包括集永成（Chip Eng Seng）、樂斯太平洋（Roxy Pacific）和永泰控股（Wing Tai）。漲幅最大的集永成，全日起3.4％，收報0.755元。
分析師認爲，投資者對新條規作出“反射性反應”，房地産股近期將承受賣壓。
星展集團研究分析師陳麗睿和陳偉祥在一份報告中指出，房地産股近期可能下探新低點，下挫多達10％。
有股票分析師指出，小型單位盈利率一般較高，新指導原則料會沖擊發展商的盈利率。
興業證券研究在一份報告中指出，發展商向來通過建造更多小型單位，以及充分利用陽台優惠計劃下的紅利總樓面面積，來提高盈利率。因此，新指導原則料將稍微對發展商的盈利率帶來不利影響。
華僑投資研究公司分析師王德清認爲，新條規將使得發展商在未來標地時不會那麽“來勢洶洶”。他給予本地私宅領域“中立”評級。