陳婧 報道
營運淨利增加和脫售資産估值上揚，帶動凱德集團（CapitaLand）第三季淨利攀升13.6％。
凱德集團昨天公布截止9月30日的第三季業績。第三季扣除稅務和少數股東利益後淨利（PATMI）報3億6220萬元，高于去年同期的3億1880萬元。集團在新加坡、中國和德國新收購的投資房地産貢獻增加，帶動營運淨利上揚13.3％至2億3370萬元。
不過，由于新加坡和中國發展項目貢獻減少，第三季營收同比下跌16.9％至12億6000萬元。新收購和啓用的房地産租金上揚，加上集團去年8月起整合旗下幾只房地産信托的營收，部分抵消了發展項目貢獻下滑的影響。
今年首九個月，集團淨利微跌0.4％至12億9000萬元。若不包括去年上半年脫售The Nassim高檔公寓的一次過收益，首九個月淨利則增加13.8％，營收上揚16.8％至39億7800萬元。
凱德集團總裁兼首席執行官李志勤說，集團持續推進資本循環，今年來已脫售價值40億元的資産，並將61億元重新分配至新的投資項目。其中一些投資是能立即帶來收入彙報的高收益資産，另一些則是爲確保未來的供應管道。
集團在第三季的投資包括盛港中心的商住兩用地段、中國廣州的兩幅優質住宅地段，以及越南胡志明市的一幅有地住宅地段。
脫售的資産則包括裕廊西商場西城（Westgate）的七成股權，以及香港馨樂庭海景服務公寓。
今年首九個月，凱德在中國市場推出的住宅單位已售出95％，共賣出7000個單位，銷售額達159億元人民幣（31億6000萬新元）。
越南住宅市場第三季的銷售額達5300萬元，同比大漲70％，共有171個單位售出。新加坡市場第三季共售出14個住宅單位，總銷售額5200萬元。
凱德集團股價閉市報3.08元，無起落。