雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）以3億5330萬元脫售新加坡雅詩閣萊佛士坊服務公寓（Ascott Raffles Place Singapore），買家爲本地已故房地産大亨鍾奕莊之子鍾燊南。
信托昨天發文告披露，項目脫售價比去年底的最新估值2億1500萬元高出64.3％，交易預計今年5月完成。
雅詩閣萊佛士坊服務公寓毗鄰萊佛士坊地鐵站，是本地第一棟戰後現代商業高樓，也被市區重建局列爲受保留建築。大樓前身是亞洲保險大廈，雅詩閣集團在2006年把它買下並改建爲豪華服務公寓，隨後在2012年以2億2000萬元脫售給雅詩閣公寓信托。
信托預計可從中獲得1億3400萬元淨收益，可用于投資新項目或償還貸款。文告指出，這項交易符合信托定期評估旗下資産並爲其重新注入活力的發展策略。
雅詩閣公寓信托管理公司首席執行官馬秀琴說，截至去年9月底的首九個月，該服務公寓只占信托總盈利的3％，預計脫售交易不會對信托業績表現有實質影響。
信托在本地的其他資産包括雅詩閣烏節路服務公寓、馨樂庭蘇菲亞山（Citadines Mount Sophia）和盛捷亮閣（Somerset Liang Court）。位于緯壹科技城的共居項目lyf one-north Singapore預計2021年開幕。
鍾奕莊在本地發展的項目包括凱聯大廈（International Plaza）、太平洋大廈（Pacific Mansion）和凱悅酒店（Hyatt Regency Singapore），鍾燊南則是Robinson Suites的發展商。
項目銷售代理高緯環球資本市場主管傅子偉披露，買家將把這棟大樓用于長期投資。