美芝路近年來湧現多個綜合項目，也帶動這一區標地熱潮。繼黃金坊（Golden Mile Complex）後，位于惹蘭蘇丹的金皇商業大廈（Sultan Plaza）也以公開招標方式推出市場求售，要價3億8000萬元。
項目銷售代理ERA産業告訴《聯合早報》，目前已有三家國內外發展商有意競標這個項目，招標在3月28日中午12時截止。
金皇商業大廈建于1970年代，目前還剩58年地契，共有244個零售和辦公樓單位。
大廈占地面積5萬2471平方英尺，根據2014年市區重建局藍圖，這塊地段被劃爲商業用途，最大容積率要視具體發展規劃而定。
以一旁的City Gate爲例，這個綜合項目最終獲批的容積率爲5.3，最高建築高度爲140.48公尺平均海拔（AMSL）。假設金皇商業大廈的容積率也是5.3，大廈重新發展後的總建築樓面可達28萬3803平方英尺。
該項目發展基線（development baseline）爲2萬2730.35平方公尺。若將發展費和發展溢價計算在內，該地段價格相當于容積率每平方英尺1860元。
小印度六相連店屋求售
ERA投資銷售主管招馨富指出，大廈位于美芝路和橋北路之間，也靠近甘榜格南保留區。“優越的地理位置讓項目在招標推出前就吸引發展商的強烈興趣，也爲潛在買家提供許多發展機遇。”
位于小印度的六座永久地契店屋日前也以邀請買家出價（expression of interest）的方式推出市場，指導價介于2800萬至3000萬元，截止時間爲2月26日下午3時。
這六座相連的雙層店屋位于德斯加路（Desker Road），目前是一家名爲Hotel Marrison@Desker的精品酒店，共有25個房間，底層也有餐館和商店。
負責項目銷售的萊坊指出，酒店地段面積爲6664平方英尺，總建築樓面爲1萬2270平方英尺。項目曾在去年5月推出拍賣。