隨著本地酒店業從四年低潮期恢複過來，多數分析師都看好本地酒店服務領域在今年的表現，而酒店房地産投資信托將從中獲益。
昨天（1月29日）發布業績的酒店房地産投資信托，盡管最新一季每單位派息各有起落，但全年或首三季每單位派息仍然微漲或上揚，只有一只信托的全年每單位派息下滑。
華聯酒店信托（OUE Hospitality Trust）第四季每單位派息同比上揚0.8％至1.28分，全年則下滑2.9％至4.99分。
第四季淨房地産收入跌1％至2890萬元，全年則沒有變化，爲1億1280萬元。
每單位派息減少，是因爲缺乏來自樟宜機場皇冠假日酒店的收入支持、酒店業主要租約收入減少，但部分被較低的利息支出和零售業務的較高貢獻所抵消。
至于騰飛酒店信托（Ascendas Hospitality Trust）第三季每單位派息起2.8％至1.45分，首三季起2.9％至4.26分。
第三季淨房地産收入持平，爲2320萬元；全年淨房地産收入跌4.5％至6240萬元。
城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）第四季每單位派息同比下跌2.1％至2.77分，全年則是上揚0.4％至9.26分。
第四季淨房地産收入跌5.4％至3840萬元，這主要是因爲減少了三個項目的收入貢獻所致。淨房地産收入全年跌3.8％，報1億4610萬元。這除了是減少三個項目收入貢獻外，新西蘭貨幣較疲弱也影響新西蘭酒店的收入表現。
雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）第四季每單位派息（DPU）同比起5％至2.15分，全年派息同比起1％至7.16分，若對一次性項目做出調整，則起9％至6.79分。
客房平均收入增長將介于5％至8％
馬銀行金英證券分析師蔡樹泰看好本地酒店業。他指出，經過四年低潮期後，酒店業已從低客房平均收入（RevPAR）恢複過來。
他說：“我們預料2019財年至2020預估財年的客房平均收入增長，將介于5％至8％，並看好酒店多過服務公寓。
“在供應萎縮的情況下，酒店應該有更大的定價能力。新酒店房間的年均複合增長率（CAGR），將從2014至2017年的5.5％，放緩至2017至2020預估年的1.3％。”
華僑投資研究公司分析師王書慧，也給予酒店服務領域超磅評級。
她指出，根據新加坡旅遊局的數據，整個酒店業的客房平均收入在去年10月同比增長7.3％，而在11月則近上揚3％，12月數據尚未出爐。
盡管在2017年第四季，本地有七家酒店開業，但市場有充分的時間吸納這些新供應。一些區內例如白沙浮和烏節路有新供應的酒店可能會持續受到影響，但由于新供應大幅度放緩，今年將會是酒店服務業的好年頭。
她建議買入的酒店房地産信托是：華聯酒店信托，目標價0.79元；遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust），目標價0.675元；雅詩閣公寓信托，目標價1.18元。
大華繼顯分析師則看好城市發展酒店服務信托，目標價1.83元。
華聯酒店信托和騰飛酒店信托是在閉市後發布業績，股價沒有起落，分別收報0.49元和0.835元。
城市發展酒店服務信托和雅詩閣公寓信托在開市前發布業績，前者起1.3％，報1.60元；後者起1.7％，報1.19元。