位于花拉路（Farrer Road）的西班牙山莊（Spanish Village）公寓今天第三度推出市場，要價維持在8億8200萬元。加上約3000萬元的發展費之後，該土地價格相當于容積率每平方英尺1721元。
不過，負責銷售的戴玉祥産業透露，屋主正在簽署補充協議（supplementary agreement），准備把保留價降低至8億2800萬元，或減少6.1％。
西班牙山莊位于第10區，屬于永久地契項目。它建于1980年代，占地33萬1457平方英尺，最高容積率爲1.6，目前共有226個單位。
項目較早前展開可行性研究（PAFS），並在去年9月獲陸路交通管理局原則上同意，可發展成多達703個單位的私宅項目。
西班牙山莊曾在去年6月推出市場求售，不料隔月面對降溫措出台，導致無人問津，去年10月，該項目再度推出市場求售，仍然找不到買家。
一般而言，如果集體出售項目不能在一年期限內找到買家，這輪集體出售計劃就要告吹，必須等上兩年才可以重新啓動新一輪計劃。
《聯合早報》較早前整理資料顯示，今年1月份有至少14個住宅和商業項目以集體出售方式推出市場，其中多達10個曾在去年推出，但沒有找到買家。
西班牙山莊的招標活動將在3月11日截止。