輝聯集團（Vibrant）將以2億2750萬元脫售裕廊島的化學物流設施並回租。
集團昨早在新加坡交易所發表文告說，它將通過子公司LTH Logistics進行這項交易，該子公司負責化學物流和批發。收購方是私人房地産基金SGRE Banyan。
這設施占兩幅地段，並有六層樓坡道式（ramp-up）貨倉和兩座單層樓貨倉。地段面積爲4萬3142平方公尺，總樓面面積則爲6萬5764平方公尺。
這兩幅地段的地契爲30年，目前還剩下約22年。不過，如果獲得裕廊集團（JTC），地段的租約能延長多約29年。
脫售後將回租設施10年
LTH Logistics脫售後將回租設施，租約爲期10年，年租金約1529萬元，租金每年預計會上調1.75％。
銷售代理世邦魏理仕（CBRE）去年10月進行估值時把設施價格定在2億1000萬元。因此，成交價比估值高出8.3％。
集團指出，脫售資産能夠讓它實現資産的公允值，與此同時能夠繼續長期使用場地進行現有業務。集團打算利用這筆款項降低債務，擴展主要業務，並且用作營運資本。文告指出，這項交易還需要獲得裕廊集團的批准，以及股東首肯等事項。交易預計在今年上半年完成。
輝聯集團昨天起2.8％至0.149元。