自建屋發展局去年8月底修改條例以來，已有2160戶組屋家庭在向建屋局申請貸款時，選擇保留最多2萬元在公積金普通戶頭中，占總貸款人數的約三分之一。
過去，國人必須先充分動用公積金普通戶頭存款來購買組屋，剩余款額才可向建屋局貸款。這意味著不少組屋買家的普通戶頭因此被清空。
爲此，建屋局在去年8月28日宣布，所有尚未領取新屋鑰匙的屋主，或即日起提交轉售組屋申請的國人，可在申請建屋局貸款時，決定是否保留一部分的公積金普通戶頭存款，以2萬元爲頂限。
建屋局答複《聯合早報》詢問時說，自條例修改以來，截至去年12月，已有2160戶組屋家庭在向建屋局申請貸款時，選擇在公積金普通戶頭中保留2萬元的部分或全額款項。
這意味著，申請建屋局貸款來購買新組屋或轉售組屋的家庭當中，有約32％采納了這一選項。
建屋局說：“在公積金普通戶頭中保留部分余額的選項，爲組屋買家在支配公積金存款上提供更大靈活度。這筆資金可在需要時用于支付每月房貸，或是改善屋主的退休保障。”
工程師傅德耀（38歲）與妻子是其中一戶選擇保留普通戶頭存款的家庭。兩人去年11月領取淡濱尼五房式預購組屋的鑰匙，盡管房屋貸款還剩下約30萬元，他們仍選擇在各自的普通戶頭中保留2萬元。
錢留公積金長遠回報較高
傅德耀受訪時解釋，這是因爲普通戶頭首2萬元存款的年利率爲3.5%，高于建屋局優惠貸款目前2.6%的年利率，意味著長遠回報其實較高。
“假設我們希望在15年內付清房貸，到了第14年，我們普通戶頭中所保留的4萬元，就會累積將近2萬元的額外利息，這有助我們提早幾個月付清貸款。”
財務規劃公司星融（SingCapital）執行總裁謝诏全認爲，保留普通戶頭存款這一選項，能在四個月內就達到32%的采納率是“好的開端”。
他受訪時說：“這顯示組屋買家是樂于享有這個選擇權的，盡管采納這一選項的人數目前仍偏低，但這或許是因爲國人還不熟悉修改後的條例。”
他也指出，保留普通戶頭存款有兩個好處，一是爲了退休儲蓄，二是允許屋主在遭遇失業、疾病等變故，沒有現款付貸款時，可動用普通戶頭存款來渡過難關。
Providend總裁陳顯耀則認爲，近三分之一的建屋局貸款申請者選擇保留普通戶頭存款，顯示當局多年來的教育推廣，已讓國人逐步認識到公積金存款的好處。
建屋局強調，希望動用所有公積金普通戶頭存款來購買組屋的買家仍可繼續這麽做。