中國市場對優質發展項目的需求繼續良好,帶動仁恒置地(Yanlord Land)去年的集團淨利上揚10.2%至35億4500萬人民幣(約7億3000萬新元)。
集團營收爲248億8800萬人民幣,同比微跌2.9%。這主要是因爲去年每平公尺平均售價較低;去年移交的總樓面增加13.6%,部分抵消了平均售價下降的影響。
集團指出,去年營收雖跌,但盈利率維持于46.0%的穩健水平。
中國市場情緒佳,對高素質的住宅發展項目需求良好。在去年底時集團累計房地産預售成績高達128億8200萬人民幣,這些將在未來財年逐漸計爲營收。
雖然營收下跌,完全稀釋後的每股盈利還是增加10.5%至人民幣183.51分。集團采取謹慎財務政策,去年底時現金和相當于現金的資産達103億1700萬人民幣,而淨負債與總股本比率爲96.8%。
董事會建議派發每股新元6.8分的年終股息,這也是全年唯一派息,派息率爲18.2%。
集團第四季淨利跌78%至2億5700萬人民幣,基本每股盈利跌至人民幣13.30分,營收下跌79%至23億2500萬人民幣,盈利率爲43.2%。在去年底時,集團每股淨資産值12.96人民幣。
仁恒置地集團主席兼總裁鍾聲堅說:“中國房地産市場繼續展現長期增長潛能,中國經濟穩健發展支持著強勁的市場需求。雖然市場變化和不確定性使中國房地産領域承壓,我們還是對長期發展有信心。”
他說:“要更好的控制節約措施造成的波動性,我們有戰略性的管理項目的推出以及庫存水平,以便更好的把握市場機會以改善回報。我們憑營業記錄和發展優質項目的相對優勢,在中國高增長城市的黃金地點有可觀的土地庫存,加上的良好財務狀況,我們將很有條件把握中國房地産行業的長期增長展望。”