新出爐的發展總藍圖將振興中央商業區，同時勾勒南部瀕水地區的長遠規劃。
股票分析師大致認爲，總藍圖可提高市區商用建築的房地産價值，以及南部地區的房地産升值潛能，對房地産商有積極作用。
他們推薦在市區有不少商用項目的房地産股如凱德集團（Capitaland）、城市發展（CDL）和華業集團（UOL）。他們也認爲擁有怡豐城（VivoCity）的豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）可從中獲益。
根據2019發展總藍圖草案，政府將推出中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme），鼓勵現有辦公建築改爲住宅和酒店用途，容積率可提高25％至30％。
符合條件的建築必須是至少20年的項目（從取得臨時入夥准證而計），占地面積至少1000平方公尺或2000平方公尺，位于安順路、絲絲街、珊頓道、羅敏申路和丹戎巴葛一帶。
專家：辦公空間供應減少可推高辦公樓租金
銀河—聯昌國際（CGS-CIMB）分析師駱敏儀指出，該計劃可將提高市區辦公建築的潛在價值，並給業主更多創造價值的可能性。
她說：“我們對房地産發展商維持‘超磅’（overweight）評級，因爲他們在最新的發展總藍圖草案，會找到釋放和創建資産價值的途徑，成爲股價上揚的催化劑。”
整體來說，她推薦凱德集團、城市發展和華業集團等。
星展集團研究分析師陳偉祥和陳麗睿則表示，隨著市區一些辦公建築轉爲住宅或酒店用途，辦公空間供應相應會減少，這將有助支持甲級和乙級辦公樓租金繼續上揚。
中期而言，他們認爲主要受益者會是凱德商務産業信托（CCT）、吉寶房地産信托（KREIT）、星獅商産信托（FCOT）和華聯商業信托（OUECT）等在市區擁有辦公項目的辦公信托。
發展總藍圖草案除了有較短期的市區發展計劃，也有10至15年的中期發展計劃，包括南部瀕水地區及岌巴俱樂部（Keppel Club）和聖淘沙地區的發展地段的未來規劃，總計2000公頃。
華僑銀行分析師王德清表示，整個南部地區接下來將轉型成爲瀕水生活地區，可帶動對華業集團即將在石叻道（Silat Avenue）推出的Avenue South Residence私宅項目的需求。
他也認爲，這項計劃也將帶動南部地區活力和人流量，預料豐樹商業信托的怡豐城也會從中獲益。
此外，豐樹商業信托其他項目如豐樹商業城（Mapletree Business City）、港灣美林大廈（Merrill Lynch HarbourFront）、港務集團大廈等，都位于南部瀕水地區發展地區中，長期來說，可對信托提供潛在推動作用。