營運成本和財務開支增加，拖累鵬瑞利置地（Perennial Real Estate Holdings）第一季虧損2690萬元。
集團昨天閉市後公布截至3月底的第一季業績。第一季營收同比大漲66.3％至2490萬元，主要是由新加坡首都綜合項目（Capitol Singapore）和位于中國成都的鵬瑞利國際醫療健康中心（簡稱PIHMH）帶動，集團管理費收入也高于去年同期。
不過，這兩個新項目的營運成本和財務開支，也令集團開銷壓力增加。第一季銷售成本大增近150％至1537萬元，財務開支攀升76.8％至3090萬元。
鵬瑞利上月宣布以5億2000萬元脫售唐城坊廣場（Chinatown Point Mall），從中獲得1720萬元脫售收益，集團預計第二季業績將因此扭虧爲盈。
政府今年3月披露2019年發展總藍圖時，推出新獎勵計劃振興中央商業區，鼓勵重新發展老舊商用建築。
鵬瑞利文告指出，根據新計劃，安盛保險大廈的總樓面面積可增加約46.5％至155萬平方英尺。集團計劃通過重新發展，整合辦公、酒店和住宅空間，從而最大化發展價值。
鵬瑞利昨天收報0.64元，無起落。