李蕙心 報道
新私宅項目推出，帶動轉售價格上升，本地非有地私宅整體轉售價格連續三個月微幅上漲。
新加坡國立大學昨天發布的預估整體房地産價格指數（NUS SRPI）顯示，5月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲153.1 ，環比上揚0.2％；4月環比上升0.3％。
5月份的中央區單位（不包括小型公寓）轉售價環比上揚0.4％，但升幅低于4月的1.5％。5月份非中央區單位（不包括小型公寓）轉售價維持不變，4月份則下跌0.4％；小型公寓由跌轉升，起0.4％，優于4月份的0.3％跌幅。
與去年同期比較，5月份的非有地私宅整體轉售價格指數下跌0.7％。中央區單位和非中央區單位分別滑落1.2％和0.3％，小型公寓則下跌1％。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清接受《聯合早報》訪問時指出，中央區的轉售價升幅最爲顯著，很可能是因爲在過去數月內有好幾個高檔私宅項目開盤，帶動轉售價上升。
“一些屋主可能根據這些新私宅項目的價格調高售價。最近地緣政治充滿不確定性，促使一些高淨值投資者前來較穩定的新加坡投資，以至于需求增加。”
市建局本月初公布的數據顯示，目前的私宅供應多達4萬4000個單位，其中3萬9000個來自政府售地計劃和獲批准的集體出售項目地段，另5000個單位來自有待批准的地段。
此外，還有2萬4000個現有私宅單位空置。今年下半年至少有13個新私宅項目開盤，新私宅市場供應充足，可能沖擊轉售市場，但C&H主要執行員林金財認爲影響不大。
他受訪時說：“新私宅單位不斷推出，加上現有的非有地私宅單位供應，我們預計轉售價在今年內會維持在相同水平。原因是買家已經把目前的降溫措施考慮在內。因此價格波動應該不會太大，但可能會在現有的價格水平窄幅起落。”
國大同時也公布了4月份的確切數據，整體轉售價格指數爲152.8，略高于3月的152.3。